找不到最新宅基地怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 18:11:41 196 人看过

可以申请宅基地。向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写农村宅基地申请表。送到乡人民政府去,由乡人民政府统一办理。

房屋宅基地申请的写法:申请人名字,出生年月,现在多少岁,系本村村民,因家中房屋少,无处居住,现在想自己盖房,特申请村领导给予批准宅基地,申请人名字,申请时间。

法律依据:《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

已分户但没宅基地怎么办

(一)申请宅基地。

1、在分户之后可以向所在村里提出申请宅基地。申请理由如子女长大成人并已成家,又如分户后不够居住,想要另外申请一处宅基地;或者夫妻离婚后分户的,也是可以另外申请一处宅基地的。不过申请宅基地也并非那么简单,还得满足一系列条件才可以,具体的以当地的政策为准。

(二)进城买房。

1、现在有不少村里比较难申请到宅基地了,主要是因为房源少,人口多,很多人进城买房都是不得已。但是进城买房无论是出于什么原因,分户之后没有宅基地,有很大一部分农民朋友都是在城市买房之后直接就放弃了农村户口。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 17:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 广州宅基地最新规定
    法律综合知识
    一、广州宅基地最新规定另外,还需具备本村农村集体经济组织成员资格。具体来说“一户”是指:夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户;有兄弟姐妹的,其中一人应与其父母为一户,其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户;是独生子女的,结婚后可以继续与父母为一户,也可单独立户;离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。实施的区域包括白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城区等,各地政府结合实际情况制定实施细则。另外,国有农场、林场范围内经村庄规划确定的符合相关条件的原居民自建房也可参照执行。需注意的是,实施办法规定被许可人,应当在取得《乡村建设规划许可证》之日起1年内开工。逾期未开工且未办理延期手续或者申请延期未获批准的,《乡村建设规划许可证》及其附图、附件自行失效,失效后需重新申请。二、广东宅基地的面积标准根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》第八条的规定,在市土地利用总体规划确定的城市建设用地规
    2022-04-01
    245人看过
  • 老房子宅基证找不到能补办吗
    一、老房子宅基证找不到能补办吗可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。二、提交以下证明材料:1、书面申请书原件;2、申请人身份证明;3、原登记机构出具的已领证说明原件(登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);4、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件;6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
    2023-03-28
    398人看过
  • 上海宅基地买卖政策,最新宅基地政策为什么?
    1、上海宅基地买卖政策农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。2、上海最新宅基地政策一、乡村居民准绳上只能有一处宅基地对依法批准迁建住宅后应撤除房屋的宅基地,不予肯定使用权,由乡村集体经济组织收回土地运用权,统一布置运用。不按规则撤除原有房屋退还宅基地,作非法占地处置。二、凡按一九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理施行细则》试行的规则依法办理建房用地批准手续,并肯定宅基空中积的,依照批准面积核定。现宅基地实践运用面积少于规则的规范面积,按实践运用面积核定,差额不补。只批建房间数不包括棚舍,没有明白用空中积的,以建房间数占空中积加1.2倍核定宅基地总面积,以上核
    2023-06-27
    240人看过
  • 最新土地法宅基地补偿是怎么样的
    一、最新土地法宅基地补偿是怎么样的1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予
    2023-04-26
    225人看过
  • 最新农村宅基地管理办法是怎样的
    最新农村宅基地管理办法第一章总则第一条为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定,结合本县实际,制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。第五条农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划,城乡规划。鼓励自然村向中心村,下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅,控制独立式住宅。严格控制用地规模,人均建设用地指标应当符合有关规定。严格控制地质灾害易发区内和利用山体
    2024-01-24
    317人看过
  • 宅基地怎么才能得到宅基地使用权
    根据《土地管理法》的有关规定,农村居民获得宅基地需要办理以下手续。(1)申请。农村民申请宅基地必须满足一定条件:必须以本村村民的户籍名义申请,一户只有一户宅基地的申请面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,申请的宅基地必须尽量使用原来的宅基地和村内的空地等。符合条件的农村居民应首先向村集体经济组织或村委会申请土地。(2)审批。村民的宅基地申请,应经集体经济组织成员大会或成员代表会议(村民大会或者村民代表会议)讨论,通过后,由乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,理当办理农用地转用审批手续。(3)登记。县级人民政府批准宅基地用地申请后,申请人应当到县级以上土地管理部门进行登记,明确权限范围,保障其宅基地使用权的实现。宅基地使用权怎么互相转让(一)农村村民之间进行宅基地使用权转让。1、目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两种观点:一种是允许自由转让,另一种是有
    2023-08-06
    177人看过
  • 继承了宅基地但户口不在宅基地怎么办
    一、继承了宅基地但户口不在宅基地怎么办如果有人用感情骗你钱财,解决办法是:立刻向警方报案,让警察叔叔帮咱们展开调查。要是这个骗子只是骗了你不到3000块钱,那他可能会面临几天的拘留,还要交500块罚款;如果情况比较严重,那他就得在拘留所待上10天到半个月,同时还得交1000块罚款呢!如果这家伙真的构成了诈骗罪,那就更惨了,他可能要坐牢!诈骗金额达到一定程度的话,他得被判刑,刑期至少三年,还可能罚钱或没收财产。如果被骗走的钱财比较多,或者有其他特别严重的情节,那他可能就要被判十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,还得交罚金或者没收财产呢!另外,如果你觉得自己受到了感情伤害,也可以去法院告那个骗子,让他赔偿你的损失。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别
    2024-04-30
    111人看过
  • 家里新增人口没有宅基地该怎么办?怎么申请宅基地
    每次一说到农村宅基地,就会有人说家里新添的人口没有宅基地该怎么办。今天就来告诉大家,农村中的宅基地使用权并不是说只要有小孩出生就立马能获得该项权利,而是需要当事人进行宅基地使用权的申请,才会视情况给予宅基地使用权。宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,它包括以下内容:1.依法取得农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。2.永久使用拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。3.随房屋转移宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时,宅基地使用权须经过
    2024-04-11
    387人看过
  • 新宅基证和老宅基证面积不符怎么办
    一、新宅基证和老宅基证面积不符怎么办如果我们发现宅基证上面的面积和我们实际的面积是不符合的,我们可以前往国土局核实相关的信息,然后提出更改申请,当国土局确认更改申请成功,我们要携带相关的资料,比如说身份证相关的协议以及宅基证书,前往相关部门进行办理更改。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地使用权怎么判决根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使
    2023-11-21
    258人看过
  • (3) 最新宅基地转让合同
    最新宅基地转让协议书:甲方:________身份证:________乙方:________身份证:________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费
    2023-07-03
    53人看过
  • 宅基地流转最新政策2022
    一、宅基地继承最新政策1、最新农村宅基地政策:退出三权所谓退出三权,是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权,三权交给政府,农民获得补偿,补偿金可用于养老等。退出三权可有效利用农村闲置的宅基地,让这些宅基地进入市场交易,变成集体用地。后面可以进一步开发,促进当地的经济发展。而对于农民而言,退出三权除了可以获得经济补偿意外,进程落户以后农村产权不会受到影响,一举两得。2、最新农村宅基地政策:可买卖我国农村宅基地是可以自由买卖的,但是需要提醒大家的是,买卖宅基地一定要遵从以下三个原则,否则极易产生买卖纠纷:1.使用权主体需要变更登记买卖宅基地过程中,除了去房屋管理部门办理产权过户登记手续外,还需要进行宅基地使用权主体变更,否则房屋根本没有发生转移。2.宅基地购买者资格受限宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员,那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地,
    2023-03-26
    458人看过
  • 最新分户宅基地申请书
    一、最新分户宅基地申请书申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:1、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。2、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。3、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会申请人:二、申请宅基地的条件1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、
    2023-06-04
    485人看过
  • 最新土地管理法农村宅基地怎么补偿
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消"30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补
    2023-04-16
    254人看过
  • 宅基地最新版的构成是什么?
    包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与
    2023-07-02
    266人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 宅基地档案丢失了, 政府找人找了找找, 找不到找到找找作者怎么办?
      云南在线咨询 2022-02-26
      你就没有了解一下现实,政府国土部门有宅基地档案,他们不看证件,而其他部门的工作与宅基地没有关系,证件与他们无关,根本就不看。自己拿证件糊弄自己有什么用呢。另外应该知道国土部门有权力有职责在任何时候对宅基地进行重新审批,包括调查处理违规违法行为,证件实际上就没有意义,唯一的用途就是有可能被政府某些人利用干坑害人民群众的事。根据对为人民服务以及实事求是的理解,人民群众服从政府领导听从政府安排执行政府决
    • 宅基地最新继承正策是什么子女怎么继承宅基地
      宁夏在线咨询 2022-05-25
      宅基地是国家为保障村民基本生活,给予村民的基础生活资料,户口在农村的村民可以免费用来建造房屋居住但是土地的所有权属于村集体,村民只有使用权,因此农村的宅基地不可以被子女继承 看到这里你是不是慌了,大家先别着急,虽然说宅基地不可以继承,但是宅基地上面的建筑属于村民的私有财产以继承我国有关规定表明地随房走,农村子女继承了父母的房屋,也可以继续使用此宅基地 农村子女继承房屋后使用宅基地,有几种情况可以长
    • 宅基地买卖最新合同怎么写
      山西在线咨询 2022-07-11
      以下是宅基地买卖最新合同例文: 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期
    • 新增人口没退出农村宅基地宅基地怎么办?
      香港在线咨询 2022-10-29
      村宅基地的使用本来就是以户为单位,新增的人口与家庭共用宅基地,当新增人口成年后,然后就可以另外申请宅基地了,因结婚等其他原因有需要分户的,再去村里申请分户。但是申请宅基地必须满足一定的条件,首要条件就是必须是集体的成员
    • 新宅基证和旧宅基证不符怎么办
      吉林省在线咨询 2022-10-29
      看具体案情而定,可持相关材料咨询律师