揭阳市揭西县地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

揭阳市揭西县地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 22:30:42 62 人看过

一、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2)领有国有土地使用证；3)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；4）依照规定签订土地使用权出让合同，向市人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

二、办理材料

原件核对，复印件盖章

原件

原件核对，复印件盖章

三、办理流程

网上办理流程

无

窗口办理流程

1.申请。申请人向揭西县住建局提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以更正的，退回要求申请人在5个工作日内进行补正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批表》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到揭西县住建局领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

广东省揭阳市揭西县环城东路希桥酒店对面（原东山中学内）

五、办理时限

15(工作日)

六、办理机构

揭西县住房和城乡建设局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（二）领有国有土地使用证；

（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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一、办理条件符合以下全部条件可以提出许可申请：1)许可申请事项符合路政管理法律、法规、规章和规范性文件的规定，又符合户外广告设置的的有关法律、法规和规章的规定；2)非公路标志的设置不影响交通安全和公路安全；3)高速公路用地范围以内，禁止设置与交通安全宣传无关的其他非公路标志；4)隧道内及隧道口上方不得设置非公路标志。5)禁止非公路标志与公路标志混设；6)非公路标志不得利用公路标志杆和行道树挂设；7)公路标志100米前后不得设置非公路标志；8)公路路肩以内不得设置商业性广告；确需设置公益性广告和宣传牌的，不得干扰公路标志的正常使用和影响行车视距；9)非公路标志设计图案和颜色应与公路标志有明显区别；10)非公路标志设置应当与公路环境相协调；11)公路用地内及公路边沟外缘30米以内的非公路标志设施不得采用反光材料制作，不得安装射灯及其他光源较强的灯光设备；12)需经规划方可准予设置广告的区域，按

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