买卖合同中哪个是甲方-法师兄

买卖合同中哪个是甲方

来源：互联网时间： 2023-03-12 05:50:27 416 人看过

买卖合同中哪个是甲方，在买卖合同订立时由双方协商确定，既可以是买方是甲方，也可以卖方是甲方，法律上是没有强制性规定的。

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。因为买卖合同属于诺成合同，它的大部分内容都由合同当事人协商而成，实践中甲方即可以是买方或者买受人，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖人或卖方。

一、房屋买卖催告函

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。

二、买卖合同属于债权债务关系吗

买卖合同，属于债权关系。债权关系是一方享有权利，而请求他人为一定行为(作为或不作为)的权利，另一方应该履行对方催告的权利的内容。买卖合同中即属于此种合同之债，因为买卖合同中，卖方要转移标的物的所有权，买方要支付标的物价款，以取得标的物的所有权。

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