1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
一、租房没签合同交了押金应该怎样退
租房没签合同交了退押金的标准:
1、先与房东协商。租赁押金一般用于限制承租人的违约行为;
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金将作为租赁预付款处理,无论如何都必须退还;
3、当事人交付留置金、担保金、押金、押金、押金或者押金,但没有约定金性质的,人民法院不予支持;
4、除合同另有约定外,房东应在租赁关系消除、租户搬迁、清理和支付所有应付费用后的当天,将租赁押金全额无息退还给租户;
5、在租赁期间,如果出租人房屋和室内设施的财产受损,可以从押金中扣除;
6、租金不退还的问题可以通过双方协商解决。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉。
二、合同到期租房押金不退如何处理
合同到期租房押金不退的处理方法:
1、找房东协商解决。租赁合同到期不续租的,应当退还押金;
2、通过中介租房,找中介调解或者找居委会调解;
3、向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金都应作为租赁预付款退还。
住房租赁应当执行国家和住房所在地城市人民政府规定的租赁政策。
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租房不满一年不退押金合法吗,法律是如何规定的重庆在线咨询 2023-08-07如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担违约责任。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。
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合同期满,押金一直不退,合法吗。北京在线咨询 2022-07-171、确定租房合同没到期不退押金是否正确首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。2、与房东协商退还押金如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性。3、诉讼维权协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院