门面卷帘门使用多年坏了该房东维修吗-法师兄

门面卷帘门使用多年坏了该房东维修吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-20 15:38:02 139 人看过

一、门面卷帘门使用多年坏了该房东维修吗

依照我国现行法令规定，房屋设备损坏后的修复责任应归属于户主或房东。

房产和其附带设施均为房东个人所有。

在您支付了房租的前提下，只要是在合理使用的范围内造成的损害，理应由房东来承担相关维修职责。

若由租户自行进行设备更换，届时便可以将旧设备拆除并带走。

鉴于实际生活中，许多情况下租户会选择自费替换破损设备，而房东也可能对此视而不见。

《城市房屋租赁管理办法》第二十一条

出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

二、浙江温州房东收电费2元一度犯法吗

如遇房东恶意欺骗或滥用电价，作为权益方，您有权前往供电公司及消费者保护协会申诉投诉，据法律规定，房东任意增加电费收入实属违规，相关部门在核实相关证据并经调查核实时，将责令房东全额返还不当收费部分并需接受相应处罚，其违规情节严重者，甚至可能面临最高达五倍数额的罚金。

若房东坚决不服从该指令，权益方有权向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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