房屋无偿使用合同证明应该怎么写-法师兄

房屋无偿使用合同证明应该怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 11:26:35 116 人看过

一、房屋无偿使用合同证明应该怎么写

市)___(市)___(区)____街____号_____室，建筑面积_____平方米，为：

我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)

我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)

国家划拨房屋(提交相关证明文件)

其它情况

现无偿提供给_____(事业单位名称)使用，使用期限为____。

房屋合法授权人(盖章)

×年×月×日

二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、租赁合同约定有免收租金

依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。

3、如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

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房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。具言之：一、有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。二、关于价格、收费、付款额同的条款。价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。一、网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则

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