房屋抵押登记需要哪些手续和材料-法师兄

房屋抵押登记需要哪些手续和材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:29 349 人看过

1、办理房地产抵押登记时，双方应携带下列有关法律文件：

1。营业执照副本。抵押当事人的身份证明或者法定代表人证明；

<3。代理人办理抵押的，应当有法定代表人或者当事人的委托书；

4。（主合同）；

5；（来自合同）

6。抵押物的产权证（包括国有土地使用权证和房屋所有权证）

7。抵押物为合营企业或者股份公司所有的，应当有董事会批准抵押的决议；

8。抵押物重复抵押的，应当提供原抵押权人同意抵押的书面文件；

9。共有财产抵押的，应当提供全体共有人同意的书面文件。

10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，应当有书面证明。

11。其他与抵押有关的法律文件。

2。不动产抵押登记的具体程序。申请房地产抵押登记；

2。申请人填写《市不动产登记申请表》并提交材料；

3。申请人可以在期末考试前撤销注册；

4。申请房地产抵押登记初审（1-2个工作日）；

5。窗口接收者发布接收列表并收取费用；

6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见；

7。必要时进行现场踏勘；

8。房地产抵押登记审核（1-2个工作日）；

9。审核人员应按要求审核注册资料，核对电子数据，签署审核意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）；

10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。

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