继承房产需要了解哪些税务问题？-法师兄

继承房产需要了解哪些税务问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 10:15:17 103 人看过

房产继承要交纳的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。

1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

房产继承房产继承遗嘱需要公证吗

房产继承遗嘱不需要公证，具体如下：

1、房产继承遗嘱不是必须要公证，是否公证由当事人根据自己的需要决定；

2、法律上并不强制要求进行房产遗嘱公证，遗嘱也可以采用代书、自书、录音和口头的形式。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、见证人和遗嘱人签名。

《公证法》第三十四条规定，当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条规定，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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