签订安置补偿协议后,因不满意拒绝搬迁,就能被强拆吗-法师兄

签订安置补偿协议后,因不满意拒绝搬迁,就能被强拆吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 12:40:18 317 人看过

依据我国相关法律的规定，签订安置补偿协议后一般是要执行的，如果在规定的期限内不执行的，征收部门可以向法院申请强制执行。如果对安置补偿协议不满意可以申请行政复议或提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

强制拆迁的法律依据

所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

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就集体土地上的房屋拆迁来说，拆除房屋的目的也是为了将土地收回。如果被拆迁人在签订补偿协议后拒绝交出土地，拆迁部门采取相应措施时是需要依据《土地管理法实施条例》第45条规定来执行的。即对于违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；被拆迁人拒不交出土地则需该土地行政主管部门申请人民法院强制执行。可见，对于被拆迁人拒绝交出土地的情况，行政机关本身不具有强制执行权，而应当依法向人民法院提出强制执行的申请。补偿安置协议如何签？征地补偿安置协议，从某些特征上来说等于一份合同。合同签署后就会发生效力，对双方的行为产生约束力。所以，签订征地补偿安置协议，一定要仔细阅读全篇。主要看协议对方是否真正具备签约的主体资格。一般情况下，实施主体是市、县级政府相关部门。征地过程中，行政机关为方便开展工作，可能专门成立了拆迁办公室、拆迁指挥部等机构。但是，在补偿

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