在我国70年房屋土地使用权到期怎么处理-法师兄

在我国70年房屋土地使用权到期怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:21:13 156 人看过

在我国，70年房屋土地使用权到期会自动续期，需要交一定的续期费用。

一、房屋产权新规定包括什么

房屋产权新规定有以下两点：

1、新增房屋居住权；

2、住宅70年到期后自动续期费用待定。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。

二、40年产权和70年产权有什么区别

房屋40年产权和房屋70年产权的区别是：房屋的使用权在使用40年或70年后就要到相关部门进行续期。40年产权的是商业、旅游、娱乐用地，70年的是居住用地。并且40年产权续期需要产权人申请办理续期，70年产权续期是自动续期。

三、房屋产权期限是多久

房屋产权期限是多久，按照建筑用类型有所不同进行处理。一般民用住宅建筑权属年限通常是70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

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