青苗及地上附着物补偿标准是怎样的-法师兄

青苗及地上附着物补偿标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 21:13:01 67 人看过

青苗及地上附着物补偿标准具体情况见表1—表6。表1青苗类补偿标准类别作物类型市区市周三县其他县一级二级三级四级五级（元／亩）（元／亩）（元／亩）粮食作物

1200

1000

900

950

850经济作物

1500

1200

1000

1050

900蔬菜瓜类

2000

1800

1700

1600

1500备注：1、粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2、经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3、市区是指：驿城区、开发区、产业集聚区；4、市周三县是指：确山县、遂平县、汝南县。表2鱼塘类补偿标准序号类别条件年产量补偿标准（公斤／平方米）（元／平方米）一人工建设鱼塘水深1．5米以上，配套设施齐全，水质肥沃，养鱼7年以上。

2及以上

25—28二水深1．0米以上，配套设施齐全，水质较肥沃，养鱼5年以上。

1—2

22—25三水深1．0米以上，配套设施一般，水质一般，养鱼3年以上。0．5—1

19—22四水深1．0米以上，配套设施较差，水质较差，养鱼3年以下。0．5以下

17—19五缺乏相关配套设施，且尚未进行渔业生产的简易鱼塘—

8—12六自然形成鱼塘水深1．0米以上，配套设施较差，水质较差，养鱼5年以下。

2及以下

10—15七水深1．0米以上，配套设施较差，水质一般，养鱼5年以上。

2及以下

16—18备注：1、以上鱼塘补偿标准系主要指鱼苗损失费及土石方工程的补偿。特种养殖可参照以上标准执行。2、“年产量”划分标准包含区间的下限，不包含区间上限。表3果树类补偿标准项目附着物名称单位规格亩合理株数（株／亩）补偿金额（元／株）最高补偿金额（元／亩）备注鲜果桃树株产前期

100—111

30—37

4150株始产期

83—111

50—98

10900株盛果期

83—111

105—155

17300株衰老期

83—111

60—80

8900杏树株产前期

80—111

30—45

5000株始产期

59—111

50—95

10600株盛果期

59—111

102—153

17000株衰老期

59—111

60—80

8900李子株产前期

80—111

30—40

4450株始产期

56—111

50—98

10900株盛果期

56—111

105—155

17300株衰老期

56—111

60—80

8900鲜果樱桃树株产前期

80—111

35—45

5000株始产期

56—111

70—95

10600株盛果期

56—111

—160

17800株衰老期

56—111

65—85

9500苹果树株产前期

100—111

30—37

4150株始产期

83—111

50—98

10900株盛果期

83—111

105—155

17300株衰老期

83—111

60—80

8900梨树株产前期

80—111

30—40

4450株始产期

59—111

50—100

10株盛果期

59—111

105—155

17300株衰老期

59—111

60—80

8900石榴树株产前期

80—111

35—45

5000株始产期

56—111

55—100

10株盛果期

56—111

101—153

17000株衰老期

56—111

58—75

8400鲜果葡萄株

1年以下

444

3—6

2700

1．含葡萄架补偿；2、没有葡萄架的按照苗圃价格补偿；株

1—3年

444

8—16

7200株

3—5年

444

13—20

8880株

5年及以上

444

10干果枣树株产前期

80—111

30—50

5600株始产期

56—111

70—100

11200株盛果期

56—111

104—155

17300株衰老期

56—111

65—85

9500柿树株产前期

70—111

35—50

5600株始产期

44—111

70—100

11200株盛果期

44—111

105—160

17800株衰老期

44—111

70—90

10000山楂树株产前期

70—111

30—50

5600株始产期

56—111

70—100

11200株盛果期

56—111

105—160

17800株衰老期

56—111

70—90

10000干果核桃树株产前期

80—111

45—70

7800株始产期

56—111

75—108

12000株盛果期

56—111

115—160

17800株衰老期

56—111

72—95

10600板栗株产前期

100—111

35—50

5600株始产期

83—111

70—100

11200株盛果期

83—111

101—153

17000株衰老期

83—111

58—75

8350草莓株—

7000—100000．7—0．9

9000果树苗株

1年及以下

111

3—6

670包括干果果苗和鲜果果苗等。苗圃果树苗圃

1年以下5000

3—4元／

7500果树苗圃是用于培育果树砧木及实体树，若发现随意插栽枝条来套取果树补偿的行为，按照粮食作物最低补偿标准850元／亩执行。

1—3年5000

4—7元／

10000注：

1、表中亩合理株数参考了“驻政〔2008〕31号文件”、张义勇主编的《果树栽培技术（北方本）》和调查实测数据；2、超出亩合理株数的按照亩最高补偿金额补偿；3、鲜果所处不同时期的划分标准为：（1）产前期：1年＜树龄3年；辨识特征：果树定植到第一次开花结果，枝条多以新梢、一年生枝及两年生枝为主。（2）始产期：3年＜树龄5年；辨识特征：第一次结果到大量结果前，根系和树冠继续扩大，树体结构基本形成，主干直径大于等于3cm的按上限补偿，主干直径小于3cm的按下限补偿。（3）盛果期：5年＜树龄25年；辨识特征：大量结果到产量明显下降，树体结构形成，中短果枝大量增加，全树形成大量花芽，主干直径大于等于5cm的按上限补偿，主干直径小于5cm的按下限补偿。（4）衰老期：树龄＞25年；辨识特征：骨干枝前端出现枯死，树体老化甚至死亡。4、干果所处不同时期的划分标准为：（1）产前期：1年＜树龄3年；辨识特征：与鲜果相同。（2）始产期：3年＜树龄5年；辨识特征：与鲜果相同。（3）盛果期：5年＜树龄30年；辨识特征：与鲜果相同。（4）衰老期：树龄＞30年；辨识特征：与鲜果相同。5、“规格”划分标准以区间形式表示的，包含区间的下限，不包含区间上限。6、对于补偿后的果树，由补偿方予以砍伐。表4林木类补偿标准项目附着物名称规格亩合理株数补偿标准备注落叶乔木杨树、柳树、国槐、榆树、梧树等规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）3cm以下

5—103—5cm

12—175—10cm

100

25—3010—15cm

100

40—5015—20cm

60—7020—25cm

80—9025—30cm

100—12030cm及以上

130—150枳子—

40—按常绿乔木补偿标准补偿单独成墩的枳子12元／墩常绿乔木油松、火炬松等规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）3cm以下160

8—153—5cm

160

22—385——10cm

140

50—6510—15cm

140

75—9015—20cm

100

95—13020—25cm

160—18525—30cm

210—25030cm及以上

300—330药用类桐油、辛夷、枸杞规格（年份）亩合理株数补偿标准（元／株）3年以下220

10—203—4年

160

35—554—6年

140

70—856年及以上

100—150稀有树杜仲、山茱萸、香樟树、金银花、木瓜树规格（年份）亩合理株数补偿标准（元／株）国家、省级重点保护植物及珍稀树木，同有关部门另议。3年以下120

20—303—7年

100

50—757—18年

100—13018年及以上

160—180其他稀有树种按常绿乔木胸径划分补偿标准比相应规格的常绿乔木增加60％。景观树石棉规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）5cm以下100

20—305—10cm

70—8010cm及以上

140—160景观树银杏规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）1cm以下

10—121—2cm

16—202—3cm

100

26—333—4cm

43—474—5cm

65—705—6cm

95—6cm及以上

150—300木槿规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）包括金丝槐、合欢、龙爪槐、栾树、五角枫、红枫。1cm以下

1—21—2cm

4—52—3cm

100

12—15景观树木槿

3—4cm

20—25包括金丝槐、合欢、龙爪槐、栾树、五角枫、红枫。4—5cm

27—405—8cm

50—708cm以上

80—150广玉兰规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）包括白玉兰、石楠。1cm以下160

5—61—2cm

160

10—132—3cm

140

20—253—4cm

120

30—354—5cm

100

40—505—6cm

60—706—8cm

90—1008—10cm

120—14010cm及以上

160—260景观树刺柏规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）包括铅笔柏、塔柏、桧柏。1m以下160

5—71—1．5m

140

9—111．5—2m

120

13—152—2．5m

100

28—332．5—3m

40—503—3．5m

60—703．5—4m

80—1004m及以上

120—180雪松规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）0．5m以下160

4—50．5—1m

150

6—81—1．5m

140

10—151．5—2m

120

18—252—2．5m

35—452．5—3m

100

60—703—3．5m

80—953．5—4m

100—1154—4．5m

120—1404．5—5m

150—1705m及以上

200—250黄杨规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）包括侧柏、扁柏、洒金柏、金边黄杨、绒柏、大（小）叶黄杨。0．5m以下

5—100．5—1m

100

10—15景观树黄杨

1—1．5m

18—25包括侧柏、扁柏、洒金柏、金边黄杨、绒柏、大（小）叶黄杨1．5—2m

30—402m及以上

50—80栀子规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）包括含笑、木棉、茶花、海棠、铁杆海棠、迎春、海桐、海樱桃、鸿运木玫瑰、腊梅、刺梅、罗汉松、南天竹、剑麻、西洋杜鹃、火棘球、茉莉、红叶小檗1m以下160

8—101—2m

140

12—152—3m

100

25—503—4m

80—1004m及以上

120—180景观树紫荆规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）包括百口红、看桃、红叶李、枇杷、凌霄1m以下

8—101—2m

100

15—202—3m

30—503m及以上

70—120棕榈规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）高度指干高0．5m以下

8—100．5—1m

100

15—201—1．5m

30—401．5—2m

60—752m及以上

95—160景观树桂花规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）包括金桂1m以下

7—151—2m

100

18—252—3m

40—503—4m

80—1004m及以上

120—170铁树规格（高度）亩合理株数补偿标准（元／株）高度指干高。0．5m以下100

20—300．5—1m

50—701m及以上

90—130景观树冬青规格（胸径）亩合理株数补偿标准（元／株）包括红槐花、荷叶兰、紫玉兰。1cm以下160

1—21—2cm

160

3—52—3cm

140

6—103—4cm

120

15—204—5cm

100

25—355—6cm

40—606—10cm

75—10010—15cm

120—15015cm及以上

160—190其他（水）荆条每墩曲条10—20根

111—220

8—15元／墩白蜡条每墩曲条10—20根

111—220

8—15元／墩其他紫刺槐每墩曲条10—20根

111—220

8—15元／墩桑叉每墩曲条10—20根

111—220

15—22元／墩栗木墩

111—220

15—25芦苇平方米—

10元／平方米月季花

3年以下

220—300

1—3单位：元／株3年及以上

220—300

10—38香椿

3年以下70

10—20成墩的香椿幼苗按12元／墩计算，每墩出条数不低于20根。3—7年

25—377—18年

55—7518年及以上

84—100无花果

3年以下80

12—25单位：元／株3—7年

51—737年及以上

82—100其他铁离寨

3年以下220

7—13单位：元／株3—7年

180

18—267年及以上

120

30—35花椒

1年以下160

2—3单位：元／株1—2年

160

5—72—3年

140

15—203—4年

120

25—304—5年

100

40—505—6年

70—856—7年

100—1207年及以上

150—180草坪、绿地人工种植绿地或草坪—

20—25元／平方米枸树幼苗——

7元／墩每墩出条数不低于20根。其他竹子直径1cm以下300

1—2单位：元／株直径1—5cm

300

2—6直径5—10cm

220

8—15直径10cm及以上

160

20—35成林竹园—

25—30元／树木苗圃胸径小于2cm或年限小于2年4000

10—15元／最高补偿金额10000元／亩药材——

20—25元／草木花卉——

20—25元／注：1、本补偿标准是指对被征土地上砍伐、移植林木时所耗费的人工费用补偿。2、超过亩合理株数的部分不予补偿。3、“规格”划分标准以区间形式表示的，包含区间的下限，不包含区间上限。表5建筑物补偿标准序号类别附着物名称单位规格补偿标准（元）备注一房屋简易房平方米简易一等

300—370

240砖墙，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3．5米以下，2．4米以上，局部刮腻子，水电设施到位。平方米简易二等

250—300

120砖墙，木檩条承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3．5米以下，2．4米以上，水电设施到位。平方米简易三等

200—250

240厚土坯墙体，木檩条，小青瓦或机制瓦屋面，门窗齐全。平方米简易棚

90—房屋檐高低于2m平方米

50—70用砖或者棍子支撑平房平方米土木结构

330—350土胚、瓦顶一房屋平房平方米砖木一等

450—530

240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4．0米以下，檐高2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具平方米砖木二等

400—480

120或240砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3．5米以下，檐高2．9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。平方米砖木三等

350—420

120砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3．5米以下，檐高2．9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。一房屋平房平方米砖混一等

600—680

240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3．5米以下、2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具平方米砖混二等

550—630

240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3．5米以下、2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具平方米砖混三等

500—570

120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4．0米以下、檐高2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具一房屋二层以上楼房平方米钢筋混凝土

680—750钢筋混凝土预制或现浇平屋顶平方米砖混一等

650—720

600—670

550—620

120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4．0米以下、檐高2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具一房屋二层以上楼房平方米砖木一等

470—550

450—520

380—450

120砖墙，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰，层高3．5米以下，檐高2．9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。平方米土木结构

310—360一房屋活动板房平方米

150—300以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料厕所平方米简易

50—80平方米砖混、瓦顶

120—150平方米砖混、盖板

140—180门楼平方米砖木

180—330平方米砖混、瓷片

200—350平方米简易结构

160—310简易单个门楼，直接与围墙连接。大门平方米

120—165无顶。一房屋框架结构平方米框架一等

700—800钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3．5米以下、2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具平方米框架二等

650—750钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3．5米以下、2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具平方米框架三等

600—700钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3．5米以下、2．9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具一房屋排架结构平方米排架厂房

650—750钢筋混凝土排架结构，混凝土屋架，大型屋面板，檐高4．5米以上，大开间，大跨度，门窗齐全，混凝土地坪平方米砖混厂房

550—650钢筋混凝土排架结构，钢屋架，大跨度，轻钢屋顶，门窗齐全，混凝土地坪二构筑物围墙平方米砖120墙

60—80平方米砖240墙

80—95平方米砖240双面抹灰

100—120平方米砖370墙

115—150平方米砖370墙双面抹灰

150—190平方米土墙

30—40二构筑物地坪平方米混凝土

40—50水泥预制构件厂用于生产预制构件部分的混凝土地坪按47—70元／补偿平方米砖铺地

20—25三窑类砖窑座轮窑20门

134000—134500按生产能力每增加一万块砖增1000元座老式窑容量30000块

00—11300石灰窑立方米新型

150—170立方米耐火砖

165—180立方米土窑

90—115四窨池类窨井平方米砖沙水泥

50—63沉淀池立方米砖石砌、水泥面

95—115应用沉淀作用去除水中悬浮物的一种构筑物，钢筋混凝土结构补偿金额为砖混的2倍。四窨池类红薯窖个深3—5米

280—335蓄水池立方米砖石砌、水泥面

100—130钢筋混凝土结构补偿金额为砖混的2倍沼气池立方米砖石砌、水泥面

120—150化粪池座

200—230五温室类大棚平方米钢、砼骨架，玻璃顶

—1301、表中面积系指占地面积；2、补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用；3、大棚内作物不再另行补偿；4、补偿后大棚由补偿方拆除。平方米钢骨架、塑料薄膜棚

30—40平方米竹骨架，塑料薄膜顶

15—25五温室类育苗池平方米

22—25附属设备平方米滴灌设备

35—50指用于滴灌系统的各种动力机械、滴头、管道及附件。六工矿仓储用房标准工业用房平方米水泥、砖、钢材

200—270高4米以上仓储用房平方米水泥、砖、钢材

150—185七养殖设施养殖场猪舍平方米砖、石棉瓦

150—185按占地面积算，有屋面的每平方米增加10—20元。平方米简易结构

90—130养殖场鸡舍平方米砖、石棉瓦

120—170平方米简易结构

85—120养殖场牛舍平方米砖、石棉瓦

80—平方米简易结构

50—80八井类机井米机井深7—20m

150—170

1、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。米机井深20—50m

170—1951、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。米深50—100m

350—3901、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。八井类机井米深100—250m

400—4501、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。米深250m以上

500—530

1、机井控制面积不低于50亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。水井眼水井深40米砼井筒

4000黄淮海开发项目，政府部门有批建眼机井深30米砼或砖砌井筒，能正常使用

2000八井类砖井（包括乱石井）眼深5—10m直径1．5m

2050—23001、机井控制面积不低于20亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。眼深10—20m直径2．5m

4700—49001、机井控制面积不低于30亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。土井米直径0．3—0．5m

40—601、机井控制面积不低于10亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。八井类土井米直径1．2m

90—1、机井控制面积不低于10亩。2、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。3、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿。4、机井按井深分段计算补偿．5、小于机井控制面积的按照比例减少补偿金额。6、旧料归原主。压井眼

160—220九管道类上下水管米

PVC管10—32mm

10—13米

PVC管40—50mm

18—22米

PVC管—200mm

55—60米

PPR管15—25mm

18—22米

PPR管32—50mm

35—40九管道类自来水管米水泥管直径4—6寸

29—33米铸铁管100—200mm

95—米镀锌管15—20mm

9—13米镀锌管32—50mm

25—30米镀锌管100—150mm

—130十农田水利设施渡糟个砖、水泥

500—580石坝平方米水泥、砂石

90—干堰平方米浆砌石或石头

50—65指墙体面积十农田水利设施涵洞米直径80cm，石盖板涵跨径1—2m

380—410米石拱涵跨径1—4m

1350—1500米钢筋混凝土圆管涵跨径1—2m

1000—1150米钢筋混凝土盖板涵跨径1．5—4m

1300—1450砖砌涵洞座孔5m4m

2000—2200提灌渠米横断面1平方米以上，高3米以上

140—160十农田水利设施水渠米横断面1平方米以上

60—95米横断面0．5——1平方米

40—70米横断面0．5平方米以下

25—35米一般土渠

25—35按挖方体积（不含田间毛渠）十一电力通讯设施电线杆根

11米以上钢筋水泥杆

300—380包括线路拆迁根

11米以下钢筋水泥杆

220—300根木杆

100—180十一电力通讯设施变电站配电房座

15000万伏以上通讯塔座钢结构

41000—42000变压器台

10—50KV

8000—12000台

50—100KV

12000—18000电动门扇

500—1000高压线米直径1cm

11—14包括线路拆迁米电缆

235—250包括线路拆迁低压线米直径1cm地埋线

15—18包括线路拆迁通讯线路米直径0．5cm以下

10—13十二道路类护坡平方米石砌

60—65包括石砌、砼预制件护坡乡村道路平方米沥青路面

45—55沥青面层厚3cm，石灰土基层厚15cm平方米砼路面

70—80砼板厚20cm，石灰土基层厚15cm，基本宽度4米，增加一米增30元平方米石渣路面

15—25平方米砖铺路面

25—35临路人行道平方米铺砖无垫层

35—55平方米有混凝土垫层

90—按垫层厚度计算十三桥大吨位桥平方米桥面宽6m以上

2350—2500钢筋混凝土矩形板桥石拱桥平方米桥面宽3—8m

1500—1800简易桥涵平方米桥面宽2—5m

300—520生产桥座

2200有桥栏、桥栏杆十四绿化设施单位附属绿地平方米栏杆等构筑物设施

9—13设施内绿化物按林木类进行补偿。园林绿化平方米仅指水泥台等构筑物设施

15—18十五采矿类采矿坑个石

360—400基本生产能力为50万吨，每增加10万吨增加50元采石房平方米砖木

290—330十六墓类坟墓座单棺

2000—2250包括墓碑座双棺及以上

3000—3400坟楼座砖、瓷片、木

4000—4500包括墓碑座盖板、砖、木

3450—4000十七其他油罐座容量30—50吨

3000—3500迁移费用烟囱座高度10米以上

2000—2400拆除费用水窖立方米

400—600水塔座

2000—4200砖混结构单独构造，高度不低于15米，报废水塔不补偿小水塔座居民自建自用

350—400屋面水塔，正常使用地基平方米

70—80深60cm以上，有地梁的每平方米增加23元注：表中“二层以上楼房”每层的高度不能低于2．2m，否则按《标准》的80％补偿。表6其他补偿标准序号类别单位规格补偿标准（元）备注一空调台窗式

100—120移机费用台壁挂式

150—170台柜式

200—250二电话、有线电视、宽带网迁移费按相关部门规定的收费标准付给三电源安装费按供电部门规定的收费标准付给四管道燃气按拆除时的安装标准五太阳能热水器台

200—300迁移费用（含供水设备）六地磅台

2000—6000迁移费用七涉及市政电力、通信、热力、燃气等项目由所涉及部门按实际工作量做出预算，经财政局审核批准后支付八搬家补助

600元／户九临时安置补助费按人口计算，每户每月500元（1—4人），4人以上每增加1人，增补100元。十非住宅房停产停业补助费拆除非住房屋（正在生产经营、手续齐全）造成停产停业的，每平方米一次性发放120—200元停产停业补助费不再享受过渡费十一自行安置补助费拆除有证房屋建筑面积增补150元／上文就是

青苗和附着物补偿标准：

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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地上附着物和青苗的补偿费是否有权归地上附着物所有

用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。哪些属于地上的附着物地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费

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地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准？

国家征收土地的过程一般需要经过一段较长的时间。在通常情况下，国家的这些补偿不会太低，所以某些人在国家确定征地后，补偿标准确定前在要征收的土地上搭建临时性的建筑或者栽种新的农作物，以期获得更多的利益。按照国家有关政策，这种做法是不会获得国家的支持的。国家征收土地的过程一般需要经过一段较长的时间。在通常情况下，国家的这些补偿不会太低，所以某些人在国家确定征地后，补偿标准确定前在要征收的土地上搭建临时性的建筑或者栽种新的农作物，以期获得更多的利益。按照国家有关政策，这种做法是不会获得国家的支持的。在征地依法报批之前，当地国土资源部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等征地内容以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农民为了获得更多的利益而在拟征土地上抢栽、抢种农作物、抢建建筑物等，对于这些地上附着物或者青苗补偿费在征地时一律不予补偿。

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一、地上附着物和青苗补偿费标准归那个部门地上附着物和青苗补偿费标准归国土资源管理部门负责。具体如下：1.《中华人民共和国宪法》第十条国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。2.《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、土地征收程序土地征收程序如下：1.建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；2.市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；3.征地审核与批复；4.被征地所在人民

2023-04-25

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（一）被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿；多年生作物，按照其年产值补偿；无青苗的，不予补偿。（二）鱼苗放养2年以上的，不予补偿；不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。（三）用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10％至20％补偿；主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60％至80％补偿。（四）苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿；尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。第三十八条非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》第四十七条和本办法第三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。乡（镇）村公共设施、公益事业使用

2023-08-05

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地上附着物和青苗补助费怎么算

根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有，法律已经明确规定由该实际所有权人所有，集体组织不能截留这一部分补偿款。如果土地被依法转包或出租，由土地的承让人或承租人得到地上附着物和青苗补偿的费用，原土地出让人或出租人对此不能得到该项的补偿费用。地上附着物和青苗补偿费分配地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关的农户。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方

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新政策中的青苗与附着物的补偿标准

根据新政策，新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施森林法办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0．4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地（以划拨方式取得）的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参

2023-08-15

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地被征了，地上附着物和青苗如何补偿？

被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。一般包括房屋、围墙、畜禽舍、迁坟、温室、小桥、涵洞、水渠水池、地面、水井、乔木、果树、灌木、苗圃、鱼塘、藕塘、电力通讯线路、砖窑、青苗等，有的市还有门垛、厂区大门、外楼梯、台田台堰、盐田、茶园等。地上附着物及青苗补偿土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后

2023-05-07

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地上附着物和青苗补偿具体规定是什么

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

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一、征地补偿中青苗附着物指哪些征地补偿中，青苗是指地上种植的农作物，而随着物是指被征收土地是的建筑物，如房屋、农用设施等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅

2023-05-18

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地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关的农户。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方的情况下，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但当承包方采取转让，互换的形式流转时，则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换，不同于转包或出租的形式。青苗补偿费标准（一）菜地一类1600元／亩（指大棚菜地）；二类1400元／亩（指专业蔬菜基地）；三类1200

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攀枝花市征地青苗和地上附着物补偿标准如何规定？

随着现代化的建设和基础设施的不断晚上，国家为了促进经济发展，会对农民土地进行征收。为了确保公民权益不受损害，生活质量不降低，国家会对土地使用者提供征地补偿。那么攀枝花市征地青苗和地上附着物补偿标准是如何规定的呢?农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿

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青苗和地上附着物的赔偿赔偿费用

青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物所有人支付的一种补偿费用。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。实际中，关于青苗和地上附着物补偿费在村民和村委会之间的分配争议不大，在此不多论述。青苗补偿费标准青苗补偿费标准：在征用前

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征地补偿标准及土地附着物补偿标准？

征地地上附着物补偿标准的根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费；果树、经济林等根据投入情况予以补偿。土地收储征地补偿标准征收储备土地补偿如下：（1）对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；（2）对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；（3）对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；（4）对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。土地储备的法律原则是：1、合法运作原则；2、资源优化配置原则；3、可持续发展原则。储备的对象包括：（一）国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，应依法收回的土地；（二）国有土地使用年限届满，被依法收

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青苗补偿费与附着物补偿的差异

根据征地时的当季作物产值计算青苗补偿费,地上附着物补偿费则由各社区市政府提供具体的补偿标准。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有,集体组织不能要求分割。根据征地时的当季作物产值计算青苗补偿费，地上附着物补偿费则由各社区市政府提供具体的补偿标准。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。征地补偿标准：青苗与附着物如何计算？根据我国《土地管理法》的规定，征地补偿标准应当包括土地本身的价值以及因征地所导致的附着物的损失。其中，青苗和附着物的损失计算方法在征地补偿标准中有着明确的规定。根据《土地管理法》第四十七条的规定，征地补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的损

2023-09-12

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