【摘要】如果您有意向通过公积金来贷款买房,了解具体流程十分重要。以厦门为例,职工在贷款厦门公积金时,要按照六大步骤来操作,包括申请、银行初审、管理中心审核、办理抵押登记等。
(一)申请。职工向受托银行或厦门住房公积金管理中心提出申请,如实填写贷款申请表,并提供具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明;借款人经济收入证明;合法有效的购房合同、协议和首期付款单据;个人信用报告等资料。
(二)银行初审。受托银行或厦门住房公积金管理中心受理职工贷款申请后,由受托银行对贷款材料进行初审。
(三)管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核,并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
(四)办理抵押登记。管理中心准予贷款的,由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等,并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。
(五)管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后,通知受托银行放款。
(六)银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。
厦门公积金如何贷款?首先,职工要向受托银行或是管理中心提出申请,并如实填写申请表,然后受托银行会进行初审,而管理中心再审,若是通过,管理中心便会通知借款人签订合同,并且在复核后通知受托银行放款。
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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厦门公积金贷款额度福建在线咨询 2022-02-111、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。2、双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性