二手房房东违约起诉的手续应该怎么办？-法师兄

二手房房东违约起诉的手续应该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:32:08 290 人看过

二手房房东违约起诉手续：

1、应确定原告和起诉的二手房房东是具有直接利害关系的当事人；

2、通过房屋买卖合同或者交易房屋的约定，选择受理案件的管辖法院；

3、明确提起诉讼的诉讼请求和事实理由，并制定诉状；

4、收集证据，如房屋买卖合同、中介合同、付款凭证收据等；

5、将身份证或主要信息带到法院，将诉状和证据交给法院立案法官；

6、经法院审查，符合立案条件的，法院将受理立案。

房东违约有没有打扫房间的义务？

按照合同规定处理，如果合同没有规定，那么属于房主额外要求，对方没有清理义务。

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。

方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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1、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。2、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。3、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。4、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。5、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。一、贷款材料要哪些1、个人购房贷款申请百审批书（电子版）；2．调查表（夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明）；3、借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；4、借款度人夫妻双方户口本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；5、借款人结婚证（复印件）或单身证明（原件）；6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表（近3个月），提供家用银行流水；

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