二手房房东违约起诉的手续应该怎么办？-法师兄

二手房房东违约起诉的手续应该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:32:08 290 人看过

二手房房东违约起诉手续：

1、应确定原告和起诉的二手房房东是具有直接利害关系的当事人；

2、通过房屋买卖合同或者交易房屋的约定，选择受理案件的管辖法院；

3、明确提起诉讼的诉讼请求和事实理由，并制定诉状；

4、收集证据，如房屋买卖合同、中介合同、付款凭证收据等；

5、将身份证或主要信息带到法院，将诉状和证据交给法院立案法官；

6、经法院审查，符合立案条件的，法院将受理立案。

房东违约有没有打扫房间的义务？

按照合同规定处理，如果合同没有规定，那么属于房主额外要求，对方没有清理义务。

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。

方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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