离异后房产所有权的变化？——关于离婚房产过户困惑-法师兄

离异后房产所有权的变化？——关于离婚房产过户困惑

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:04:53 454 人看过

离婚了房产可以过户到女方名下。但是房产转让的前提是住房贷款要还清，且无抵押。办理的流程需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房归属），住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

离婚后孩子户口能迁到女方名下吗

父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。

（1）如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是：

1、离婚证；

2、将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；

3、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口；

4、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明（在居委会的证明上盖章）；

5、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；

6、迁移证到入户的派出所办理入户手续。

（2）如果父母视起诉要法院离婚的，需要准备的材料是：

1、离婚判决生效证明书；

2、有孩子抚养权的一方拿着户口本到迁入地办理准迁证明。

3、持准迁证到户口所在地派出所签署同意迁出意见书，在将准迁证交给迁入派出所即可。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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