已购经济适用住房取得房屋所有权满5年需转让的,房屋权利人向住房保障机构提出申请后,要提交以下资料:
1.《已购经济适用住房上市交易申请审批表》;
2.房屋所有权证书;
3.本人有效身份证件和申请家庭户口薄;
4.原经济适用住房购房合同;
5.房屋买卖合同或赠与书;
6.申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明;
7.住房保障机构认为需要提交的其他资料。
房屋权利人与受让人到国土资源部门办理国有建设用地使用权转让审批手续,要提交以下资料:
1.《已购经济适用住房上市交易申请审批表》;
2.土地使用权证书(房屋权利人已经办理的);
3.原经济适用住房购房合同及购房发票;
4.房屋权利人和受让人的有效身份证件;
5.契税交纳凭证;
6.国土资源部门认为需要提交的其他资料。
房屋权利人因特殊原因需申请政府原价回购已购经济适用住房的,房屋权利人向住房保障机构提出申请后,要提交以下资料:
1.《政府回购经济适用住房申请审批表》;
2.房屋所有权证书;
3.本人有效身份证件和申请家庭户口薄;
4.原经济适用住房购房合同;
5.申请该经济适用住房时的夫妇双方同意政府回购的书面证明;
6.住房保障机构认为需要提交的其他资料。
已购经济适用住房申请取得完全产权的,房屋权利人向住房保障机构提出书面申请后,要提交下列资料:
1.房屋所有权证书;
2.本人有效身份证件和申请家庭户口薄;
3.原经济适用住房购房合同;
4.申请该经济适用住房时的夫妇双方同意取得完全产权的书面证明;
5.需要提交的其他资料。
房屋权利人到国土资源部门办理国有建设用地使用权出让审批手续,要提交以下资料:
1.住房保障机构同意办理完全产权的书面意见;
2.土地使用权证书(房屋权利人已经办理的);
3.房屋所有权证书;
4.原经济适用住房购房合同及购房发票;
5.房屋权利人的有效身份证件;
6.税务部门核定的计税价格;
7.国土资源部门认为需要提交的其他资料。
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房交易黑龙江在线咨询 2022-05-01目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合
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经济适用房能交易吗北京在线咨询 2022-06-13对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10
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经济适用房能交易吗?陕西在线咨询 2022-06-01根据国家规定是可以的,只是有一些限制性要求,而且每个城市的要求也不相同。要明确一点,经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证
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经济适用房交易税费江苏在线咨询 2022-02-061、成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2、标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)其他税费同商品房3、需缴纳:契税:3%、印花税:0.05%、公证费:2%(评估价)、登记费、评估费:0.5%、交易费:3元/平米二、买卖经济适用房怎么交税?除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住
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经济适用房能否交易新疆在线咨询 2022-04-14经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售,并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购,相对来说是不合理的。