一、发生了拆迁纠纷赔偿多少钱?
发生了拆迁纠纷不需要赔偿,但是应该是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来补偿。由于我国地域辽阔,经济发展水平和各地房价差异较大,房屋拆迁补偿没有全国统一标准;根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条,
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲,拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低,这是基本原则。
二、拆迁补偿费用是如何计算的
(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。
在我们的现实生活当中,一旦发生了拆迁方面的纠纷,那么应当尽快的通过合法的方式来解决,所以一旦对于房屋进行拆迁,那么肯定是需要根据实际情况来进行一定的补偿的,但是根本就不存在赔偿,毕竟国家是为了社会公共利益的需要,所采取的拆迁措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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发生拆迁纠纷可以私了吗广东在线咨询 2023-11-10发生拆迁纠纷可以私了,如果双方当事人关于拆迁纠纷能够达成一致意见的话,完全是可以私底下协商来解决的,实在没有办法达成一致意见的,可以提起行政裁决,然后再提起行政诉讼。
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发生征地拆迁纠纷补偿款减少吗澳门在线咨询 2023-09-23征地单位不能因为拆迁纠纷故意减少征地补偿款,相关法律制度中虽然没有统一规定过房屋拆迁补偿标准,但房屋拆迁补偿的项目是有法可依的,比如被征收房屋的补偿,临时搬迁补偿费,停产停业损失补偿,征地单位要按照之前公告的政策进行补偿。
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如果发生了拆迁纠纷,怎样处理澳门在线咨询 2022-07-26若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
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发生拆迁纠纷怎么确权征迁安徽在线咨询 2023-10-29征地主管部门在拆迁之前就会对被拆迁房屋的产权问题进行调查,被拆迁房屋的产权归属都是以不动产证的登记为准的,如果因为一些特殊的原因没有不动产证,要通过其他证据证明房屋的产权,在征地主管部门调查过程中,被征收人必须配合调查。
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拆迁赔偿纠纷案件签字费是多少?江西在线咨询 2023-11-29(1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元[2]; (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费; (3)律师见证:根据法律文书的性质