维权途径：房屋漏水如何解决？-法师兄

维权途径：房屋漏水如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 20:00:55 455 人看过

房屋漏水维权途径如下：

一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据；

二、确定漏水责任人；

三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿；

四、诉讼维权。

房屋漏水起诉流程有哪些

打官司首先就是向人民法院进行起诉，为了防止滥用诉权的情况发生，我国法律对于起诉是有条件限制的。

（1）起诉的条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；

（2）起诉的时间。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。因此房屋漏水打官司的诉讼时效是2年；

（3）起诉的材料：起诉状；身份证明；相关证据。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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