购房合同可以贷款吗这个问题。购房是否可以贷款首先要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象，购房一般都是可以贷款的。购房需注意以下两点：第一，要确定是商业贷款或公积金贷款还是组合贷款。第二，确定是哪家银行办理商业贷款，公积金不用考虑，单位缴哪家银行就在哪家银行贷款，做到心中有数，去贷款银行咨询，对于贷款条件的变化，必须掌握第一手情况，做好记录，准备资料。总之，最重要的是你的征信记录良好，有还款能力，至于手续按银行要求准备资料就行。

购房合同贷款注意事项

1、在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

根据法律规定，利用全款购房合同是可以办理贷款的。在司法实践中，由于是我国的房地产业实行期房供应，所以在没有办理房产证时，双方签订的房屋买卖合同是可以作为房产证的法律效应行使的，所以可以直接凭购房合同去贷款机构办理贷款，具体的程序应当按照相关要求办理。

《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。