属于房子本身的设施或物品损坏,只要租房人是正当使用,应当由廉租房的管理机构负责维修,由房管局管理。
廉租房属于各级房地产行政主管部门,市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。
如果是租房人自己带入的自用品损坏,应当由租房人自行维修。
廉租房政策
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。一般的申请条件为1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
《廉租住房保障办法》
第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
第三条市、县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中,明确廉租住房保障工作目标、措施,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
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廉租房的归属问题是如何规定的?广东在线咨询 2022-06-29廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。廉租房的归属问题由此可见,企业建房后可申请使用廉租房,但是得政府批准,并且由政府发放租金补贴,廉租房主要还是政府建造的。
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廉租房法律问题安徽在线咨询 2023-04-271.首先廉租房无一个固定的使用时限,各地对申请廉租房都有一个准则,达到准则就能够入住,一旦你某个准则不符合,就不能使用廉租房了。 2.其次廉租房是不能买卖的,它的物权隶属政府所有。 3.必须符合廉租房申请要求的个人只有使用权。 4.如果出现买卖被发现或者其他情况,很有可能遭到廉租房被要回的情况。
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一房数租的租赁权归属问题北京在线咨询 2023-05-10一房数租,按照下列顺序确定谁获得租赁权: 一、如果有一方先占有租出租屋的,则推定先占用房屋的一方获得租赁权。 二、如果各方都没有占有出租屋的,则推定先办理了登记备案手续的一方获得租赁。 三、如果各方既没有占有出租屋,也没有办理登记备案手续的,则推定租赁合同成立在先的一方获得租赁权。