婚前买的房子写当事人的名字,离婚后当事人有份,因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,房产证登记为当事人的名字,那么该房产就为一方所有,可以对该房产行使处分权。
一、婚前离婚了婚后房产怎么分割
根据我国相关法律规定,对于夫妻双方离婚婚前房产的分配问题,是需要分情况的。对于婚前房产只登记了买房人的名字的,且自己支付全部房款的情形,该房产不属于夫妻共同财产,为一方个人财产,是不参与离婚财产分配的;对于登记了双方名字的情形,则该房产视为夫妻共同财产,再分配时是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼,其人民法院依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记一方当事人的名字的,该房产属于一方个人财产;对于在房产证上登记双方当事人的名字的,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。
二、房产证能写多少人的名字
房产证只能写一个名字。但房产证上可以添加共有人并明确每个人的份额,购房者通过交易的方式取得房屋的所有权并获得房产证,有房产证即可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
三、买房写一个人名字算夫妻共同财产吗
买房写一个人的名字是否算夫妻共同财产要视情况而定:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4、婚前一方以全款购买的房子,产权登记在一方名下的,属于夫妻一方个人财产。
-
离婚前房子是我的名字,离婚后房子给我了
118人看过
-
结婚后房子是老公的名字有我的份吗
321人看过
-
婚后父母买的房子写了我的名字怎么算
59人看过
-
婚前对象给我买房只写了我名字
94人看过
-
离婚后房子给了前妻,房产证还是我的名字,我有使用权吗
189人看过
-
房子是丈夫婚前购买离婚了有我的一份吗
394人看过
-
买房时写我老公名字我得离婚房子有我的份吗宁夏在线咨询 2022-07-07有你的份,婚后购买的是共同财产。共同财产:《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
-
-
我和父母借钱买的房子,钱是我的名字,离婚后,我的妻子有份吗山西在线咨询 2022-02-03一,结婚前我和父母借钱买的房子,钱一次性付清,房产证上写的是我的名字,结婚后如果是夫妻共同还借的部分,那么离婚后房子妻子有份吗她可以分割你还的部分的钱,有份额的。如果是我和我父母一起还的那妻子有份她也可以分二结婚前我和父母先交了一定的首付,房产证上写的是我的名字。结婚后如果夫妻共同还剩下的部分那么离婚后房子妻子有份吗,如果是我和我父母一起还的那妻子有份吗你的妻子也有,她可以分割你们婚后共同还的那部
-
结婚后买房写的我的名字那我以后老婆有份吗内蒙古在线咨询 2022-10-041、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。2、一方出资、登记在双方名下对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共
-
男友婚前买的房子,婚后加我名字,属于吗?今后假如有我的份吗?黑龙江在线咨询 2022-10-24婚后加名视为赠与,没有约定份额,属于共同共有的财产,在分割时可能会考虑出资情况进行分割,但至少有你的份儿