如果租期结束时无法联系到租客，我该怎么办-法师兄

如果租期结束时无法联系到租客，我该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:30:12 284 人看过

如果租期结束时联系不上承租人，我们该怎么办

如果一时联系不上承租人，而对方留在房屋内的物品有一定价值，我们可以考虑向当地公证处申请，要求公证人在现场对承租人的物品进行查封，出具公证书。查房时，也可邀请居委会、村委会有关人员见证并签字备案。清查完毕后，物业将临时安置在其他地方腾出房屋出租。为了保护自己的权益，房主可以提前做以下保护。

1。在签订房屋租赁协议时，要对“人不在，物不在”等情况的处理作出相应的约定。

2。应仔细核实承租人的身份，并留下相关文件的副本，以备日后查询。此外，还应收取一定数额的押金，防止承租人恶意欠租或在租赁期结束时拒绝搬家。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，诉讼必须具备下列条件：一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；二、被告明确；三、有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围，属于被起诉人民法院管辖。当租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理：

（1）承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。（2）出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。（3）如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。（4）承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的，视为侵权。出租人回来后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的，出租人有权向承租人索赔损失，并申请房屋所在地法院强制执行。

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