一个户主可以有两套房产吗-法师兄

一个户主可以有两套房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 22:01:29 223 人看过

一、一个户主可以有两套房产吗

可以的，国家对持有多少套房子没有限制的。

1、如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。

2、例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房；

3、都是外地户口的，只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、农村宅基地的户主是否可以有两处房屋

⒈农村宅基地，一个户主一般不可以有两处房屋。

⒉村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不能超过规定的标准。但是村民在宅基地上建造房屋后，又通过合法方式继承了另一处宅基地上的房屋的，此时村民可以有两处房屋。

三、一个户口本可以办理两个房产证吗？

农村一个户口本合法情况下可以办两个房产证。合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，不会被强制拆除的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回。

合法的一户有两个宅基地将进行确权处理

1、因分户而存在的一户多宅

（1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。

（2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。

（3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。

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