建房申请书如何写农村个人宅基地-法师兄

建房申请书如何写农村个人宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 01:13:50 215 人看过

一、建房申请书如何写农村个人宅基地

农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容：

1．首先申请书要写申请人的姓名等个人的基本信息；

2．申请事项、申请的具体诉求；

3．申请的事实和理由，这个理由一定要充分，并且尽量准备好相关材料。

二、宅基地的申请条件

宅基地的申请条件首先要求农村村民为农村集体经济组织成员，另外还需要符合下列条件之一，才可以以户为单位申请一处宅基地建设住宅：

1．在本集体经济组织未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面积明显少于规定标准的；

2．因发生或者防御自然灾害、建设乡镇村公共设施、实施乡镇、县、市国土空间规划和村庄规划或者调整村庄布局等，需要异址新建的；

3．县级以上人民政府规定的其他情形。

值得注意的是，宅基地原址翻建、改扩建和异址新建，需要启动宅基地审批程序。

三、农村的宅基地可不可以买卖

农村的宅基地是不可以买卖的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国宪法》（2018修正）：第一章　总纲　　第十条　城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。\n国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。\n任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。\n一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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