将房屋抵押给个人,签订抵押合同是当事人自愿的,并且抵押合同内容不违反法律强制性规定的,抵押合同有效。
一、房屋抵押贷款合同丢失该怎么补办
个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。
二、要向银行申请房屋抵押贷款需要什么手续
要向银行申请房屋抵押贷款需要的手续有:
1、贷款申请人需准备房屋产权证及相关资产状况证明,抵押贷款申请人以他人财产抵押的需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明;
2、向银行申请贷款;
3、银行受理后,相关房屋评估部门对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
4、对房屋进行评估后,如符合有关规定和要求,银行将出面与贷款申请人开立个人活期存款账户,签订贷款合同;
5、办理房地产抵押登记;
6、银行将正式发放贷款,抵押人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。
三、空白协议具有法律效力么
空白协议是否有效看协议的内容而定:
一、如果该协议是有相应民事行为能力的双方当事人真实的意思表示,并且合同内容不违反法律法规和社会的公序良俗的,则该协议有效;
二、如果一方当事人属于被胁迫、欺诈或者基于重大误解签订协议或者协议内容违背法律法规强制性规定和公序良俗的,则该协议无效。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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用抵押,跟签订的售房协议有效吗?广东在线咨询 2022-10-09小产权房是没有房产证的,不是合法产权,没法办理抵押(虽然现在有政策要逐步放开抵押,但不是还没放开不是么)。小产权房,在村集体内部买卖是可以的。其他的买卖,是为无效。
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个人房产抵押合同,抵押合同无效的情形有哪些湖南在线咨询 2022-10-20主要是房产所有人无民事能力、损害包括国家在内的集体利益、有非法目的、某些合同生效要件的缺失或不明确房地产抵押合同无效,是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的:(一)主合同(主要是指借款合同)无效导致房地产抵押合同无效;(二)因房地产抵押合同自身的原因而无效,这些原因包括:1、《民法通则》上的无效原因:当事人无民事行为能力;以欺诈、胁迫或乘人之危订
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对方没有把房子抵押给我有效吗,签了个房屋抵押合同湖南在线咨询 2022-10-25没有效,因为没有产权证的房子是不能办理抵押的,不过开发商和银行有合作,可以办理合同预抵押,除此以外是办理不到抵押的。办理抵押贷款,等产权证下来后带上身份证、产权证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到银行申请就可以了。
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一个问题个人签订抵押担保合同有效吗?新疆在线咨询 2022-07-17不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
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个人签订的抵押合同合法吗福建在线咨询 2023-03-18和个人签的抵押合同,当事人双方有相应的民事行为能力,双方意思表示真实,合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。所签订的抵押合同有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一