抵押房跟个人签的合同有效吗-法师兄

抵押房跟个人签的合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 10:52:20 179 人看过

将房屋抵押给个人，签订抵押合同是当事人自愿的，并且抵押合同内容不违反法律强制性规定的，抵押合同有效。

一、房屋抵押贷款合同丢失该怎么补办

个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。

二、要向银行申请房屋抵押贷款需要什么手续

要向银行申请房屋抵押贷款需要的手续有：

1、贷款申请人需准备房屋产权证及相关资产状况证明，抵押贷款申请人以他人财产抵押的需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明；

2、向银行申请贷款；

3、银行受理后，相关房屋评估部门对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

4、对房屋进行评估后，如符合有关规定和要求，银行将出面与贷款申请人开立个人活期存款账户，签订贷款合同；

5、办理房地产抵押登记；

6、银行将正式发放贷款，抵押人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。

三、空白协议具有法律效力么

空白协议是否有效看协议的内容而定：

一、如果该协议是有相应民事行为能力的双方当事人真实的意思表示，并且合同内容不违反法律法规和社会的公序良俗的，则该协议有效；

二、如果一方当事人属于被胁迫、欺诈或者基于重大误解签订协议或者协议内容违背法律法规强制性规定和公序良俗的，则该协议无效。

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