婚前婚后买房需要警惕哪些问题-法师兄

婚前婚后买房需要警惕哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:22:09 308 人看过

婚前婚后买房需要警惕如下问题：

1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为个人财产，婚后赠与的，一般认定为共同财产，但另有约定的除外；

2、婚前或婚后，一方购房赠与另一方的，在办理不动产变更登记前，可以撤销赠与；

3、婚前婚后买房需要警惕的其他问题。

婚前婚后买房算夫妻共同财产吗

婚前买房是否算夫妻共同财产，视情况而定。

1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。

3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第三十二条

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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