1、土建施工
建筑装饰装修工程包括的内容是比较多的,首先需要每一个项目能够相互配合才能够完成。在土建改造时,需要按照规划打好线槽,在它的底和以及墙体的位置需要拆除。所以在进行土建改造的时候也是比较重要的。根据专业的工具在测量好尺寸之后便可以进行拆除。而且根据规划好的位置打好线槽,根据环境的不同,现场的尺寸会有一定的要求。
2、水电改造
在装修装饰工程施工中,对于水电的改造也是比较重要的。需要将强电和弱电分开,而且还需要分项。在布置好之后用钢丝穿线。这样就能保证在施工的时候能够更加的安全。而且有很多水电工程在施工的时候,需要最初的施工蓝图,只有根据施工蓝图进行装饰,那么才能够确保正确无误,不会出现任何的影响。所以在将强电和弱电分开之后,需要将不同的部分进行分项。因此在处理好之后,便可以用钢丝穿起来,便可以直接地使用。这样能够给使用者更多的安全感。
3、防水工程
建筑装饰装修工程当中,防水工程也是比较重要的。需要先做好防水,然后再进行48小时的观察,在进行蓄水实验之后,包括厨房和卫生间的位置还需要铺设瓷砖。地面需要找平而且管线需要暗设。所以,防水工程也是非常重要的。不仅要将防水做好,还需要做实验,如果没有任何的漏点,那么可以继续的使用。如果出现漏点,那么还需要再做一次防水,然后再进行蓄水实验,没有任何的影响时才能够使用。
一、装修大包合同注意事项
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明丁程过半,木工收口但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束墙面找平结束;水电改造结束。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好
4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。
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