该段内容描述了安微农村房屋拆迁补偿的主要范围和标准。拆迁补偿包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类与上文相同。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
安微农村房屋拆迁补偿的主要范围包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
拆迁补偿标准是多少?
根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿的标准由市、县人民政府确定,并公布执行。根据不同情况,拆迁补偿的标准可以分为以下几种:
1. 农村集体土地拆迁补偿标准:根据土地用途、补偿用途、土地面积等因素确定,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的30%。
2. 城市集体土地拆迁补偿标准:根据房屋面积、土地面积、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的20%。
3. 商业用房拆迁补偿标准:根据房屋面积、层数、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的10%。
4. 非住宅拆迁补偿标准:根据房屋面积、层数、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的50%。
拆迁补偿的具体标准应由市、县人民政府制定并公布,任何单位和个人不得擅自制定和修改拆迁补偿标准。拆迁补偿标准的制定应当严格程序,充分征求公众意见,并报经有权批准后执行。
拆迁补偿的标准由市、县人民政府制定并公布,任何单位和个人不得擅自制定和修改拆迁补偿标准。拆迁补偿标准的制定应当严格程序,充分征求公众意见,并报经有权批准后执行。同时,拆迁补偿的范围包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费,具体标准应根据土地用途、补偿用途、土地面积等因素来确定。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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企业拆迁范围补偿湖南在线咨询 2022-05-261、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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安徽省关于拆迁补偿的法律法规台湾在线咨询 2024-12-05根据拆迁房屋的房屋结构与陈旧程度来确定拆迁补偿费用的计算标准。其次,周转补偿费主要根据临时居住环境进行档次划分,并根据被拆迁房屋住户的实际人数及当月的生活标准进行补贴。最后,奖励性补偿费用将在地方政府根据当地实际情况及国家相关法律法规明确制定后进行,拆建单位必须遵守,不得擅自变更。
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安徽安庆拆迁补偿标准2021吉林省在线咨询 2022-01-23有,主要内容如下,供参考: 1. 合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法(2015修订) 征收单位和个人生产、经营性质的非住宅房屋,实行产权调换的,过渡期内,房屋征收部门应当按房屋合法有效建筑面积,每月给予被征收人停产停业损失补偿。补偿标准为货币补偿基准价的5‰。征收生产、经营性质的非住宅房屋,实行货币补偿或者一次性安置的,按照前款标准一次性给予6个月的停产停业损失补偿。房屋征收范围确定时闲置的非住宅
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拆迁安置补偿的时间范围是多少天津在线咨询 2023-12-23征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定。由于篇幅有限,如需要详细的解答建议咨询律师。
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