离婚女方有居住权吗
来源:互联网 时间: 2023-03-11 11:52:03 495 人看过

有居住权。离婚时,一方无房可居属于生活困难,双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。最高人民法院用居住权这一概念取代了以往司法解释中的暂住权,但没有对该种居住权给出具体定义,也没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则,对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权何时终止、居住权消灭的原因等问题均未涉及。

一、居住权怎么办理

居住权的办理如下:

1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;

2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;

3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权;

4、因取得时效的经过取得居住权。

一、居住权的设立方式如下:

1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权,以登记为设立要件,居住权合同签订后,双方当事人应当共同申请登记。

2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权,包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的,应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的,如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示,或未完成遗赠扶养协议中约定义务的,可能会丧失权利。

二、居住权的义务如下:

1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务;

2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担;

3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出;

4、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途;

5、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

综上所述,居住权是特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权人也要履行一定的义务。

二、居住权可以转让、继承吗

需要注意的是,民法典设立居住权的初衷在于保障有所居的公民权益。居住权拥有强烈的个人归属性质,只能由享有居住权的权益人本人居住,不得转让给他人,也不能继承,一旦居住权人死亡,居住权即消失。

由于房屋所有权与房屋居住权是分开的,对设立有居住权的房产,任何人无权驱赶居住权人离开房产。设立有居住权的房产也不得出租,除非当事人双方另有约定。

《民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 09:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多居住权相关文章
  • 女方离婚后居住地未迁出
    关于离婚后户口的问题,一般是男女双方协商。如果协商不好那要另当别论。离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。男方可参照上述规定,到警察局申请强制迁移女方的户口。离婚后女方户口新规2021我国的户口登记条例对离婚迁户需要的材料作出了明确的规定。通常情况下,离婚迁户口一般需要原户口本和法院的离婚判决书或离婚调解书等材料。离婚后需要迁户的当事人要到当地的公安派出所办理分户或迁转手续。当地的公安派出所会根据法院的离婚判决或者调解书,按照分户、立户的规定进行手续办理。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他
    2023-07-08
    482人看过
  • 有居住权的人再婚了那居住权还有吗
    民法典规定,享有房屋居住权的一方再婚后,如果在居住权期限内的,仍然享有居住权。但只能由当事人享有,其配偶不具有居住权。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。一、设立居住权的房子是否可以买卖设立居住权的房子是可以买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。一、居住权的内容居住权包含以下5点内容:1、此种权利仅限于居住目的;2、居住权人享有附属于该房屋的各项权利,如相邻权等;3、以居住为目的,居住权人有权修缮房屋;4、居住权人可以出租房屋收取租金,但需以当事人之间的约定为准;5、居住权不得转让、继承。二、设立居住权的合同条款居住权的设立一般是无偿的,但是当事人之间另有约定的除外。居住权主要有两种设立方式,订立书面合同登记设立居住权,以遗嘱方式设立居住权。订立居住权合同注意一定
    2023-03-10
    314人看过
  • 离婚诉讼地点:男方居住地还是女方?
    双方均没有被限制人身自由,且没有证据证明一方离开达一年以上,此时想要离婚一方应当向被告户籍所在地或被告经常住所地基层法院提起诉讼。此处的经常居住地是指在某一地连续居住达一年以上,则认为该地是该人的经常住所地。可以居住地起诉离婚吗当事人是能在经常居住满一年的居住地起诉离婚的。一般情况下,起诉离婚的当事人应被告住所地人民法院提起诉讼;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。即如果是在经常居住地,提供相关证明可以在居住地起诉离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解
    2023-07-07
    183人看过
  • 离婚协议房产在女人名下!我有居住权吗
    看情况。如果离婚协议已经成立,具有法律效益。房产已经给了女方,那么房子就属于女方个人财产,如果取得女方的同意,自然可以入住,如果女方不同意,那么男方不再拥有居住权。一、房产是男方婚前所有离婚时女方能分吗不能,就房子的所有权而言,属于男方的婚前个人财产,女方无权要求分割。如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务;照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。有利生活,方便生活原则。二、父母买的房子儿媳妇离婚会分到吗父母买的房子,儿媳妇离婚是否会分,要按照实际情况来定。如果房子是男方父母购买,并且已经登记在男方名下的,那么离婚时女方就不可以分。因为该房子一般属于男方的个人财产。但是如果登记的是双方名字,那么可以
    2023-03-02
    428人看过
  • 女方享有永久居住权的意思
    依据现行法律规定,法律没有明确规定房屋终身居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,而《中华人民共和国民法典》规定,房屋居住权的年限由合同规定。夫妻签订房屋居住权协议只要夫妻双方有完全民事行为能力,双方自愿签订,且协议不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗,即为有效合同。下列情况下享有居住权:(一)依照合同约定取得享有居住权;(二)依照法律规定取得享有居住权;(三)依照遗嘱等法律行为取得享有居住权;(四)因取得时效的经过取得享有居住权。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-03-21
    351人看过
  • 女方在男方居住地提出离婚诉讼可以吗?
    女方要离婚,一般要到男方的住所地人民法院起诉;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。需要综合考虑是否属于特殊情形后才能做出判断,比如:是否是对被监禁的人提起的诉讼以及夫妻一方离开住所是否超过一年。女方提出离婚男方应如何分割财产?离婚时,夫妻共同财产由双方协议分割。如果夫妻双方无法协商一致,则只能向法院提起离婚诉讼,人民法院查明事实后,会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素,并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产,方便生活原则进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离
    2023-07-18
    285人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #居住权
    词条

    居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住权
    相关咨询
    • 二婚男方去世女方有权居住房子吗
      天津在线咨询 2022-01-12
      1,原来的房子是男方婚前购买,属于男方的婚前个人财产,你没有产权,也没有居住权。如果你要居住,需要经过男方的同意。 2,男方可以将房屋转到女儿名下,他可以将房屋任意处分,不需要经过你的同意。 3,婚后购买的房屋属于你们夫妻共同财产,如果要处分,需要经过你的同意。 4,子女作为法定继承人,有继承权。继子女有事实抚养关系的才有权参与继承,否则无权要求继承。
    • 离婚后女方获得女方居住权的新规定
      宁夏在线咨询 2023-08-02
      如果该房子是婚后夫妻共同购买的,属于夫妻共同财产,离婚时女方享有一定的所有权,不需要行使居住权; 如果该房子是属于男方的个人财产,女方基于与男方的居住权的合同约定可以享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。当事人应当采用书面形式订立居住权合同。如果没有约定的,则没有居住权。
    • 女方的婚前房产,公婆有权居住吗
      山东在线咨询 2022-10-19
      女方的婚姻房产属于女方一方的财产,不属于夫妻共同财产,婚姻法中未规定儿媳妇对公婆没有赡养的义务,因此,儿媳妇同意的情况下,公婆才可以居住女方的婚前房产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第二十一条父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡
    • 离婚协议房子归男方,(没有房权证),女方有权利去居住吗?
      山东在线咨询 2023-06-09
      已经归男方,再去居住,多有不变。可以要求其他补偿。面谈帮您手机联系。
    • 房子归孩子,女方有居住权和监护权,那女方再婚配偶能住吗
      澳门在线咨询 2022-10-07
      如果归了孩子,房子的所有权归孩子了,谁居住有孩子定。