租房合同没到期不退押金合法吗？-法师兄

租房合同没到期不退押金合法吗？

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:06:04 432 人看过

根据合同而定。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

一、商铺包租未按时付租金怎么办

延迟缴纳。

租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。

限制房子的部分功能。

对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。

解除租赁合同。

租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础，租客违反租房合同，房东可以单方面的解除租房合同，并扣除一部分押金作为补偿。

二、对租客的要求怎么写

对租客的要求包括，不能随意改变房屋用途，未经房主同意不得转租，必须交纳备用押金，必须约定房租续交要求。租客对房东的义务有以下几种：

1、租客应当依约按时支付房租；

2、租客应当妥善使用并保管租赁房屋；

3、租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租给他人；

4、在合同终止后，租客应当及时把房屋交还给房东。

三、商铺门面皮肤病如果毁约押金怎么退

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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