以父母名义买房，离婚时房产如何分割-法师兄

以父母名义买房，离婚时房产如何分割

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:28:52 414 人看过

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下；

离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

一、子女父母资助父母结婚用房是否具有法律效力

1、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

4、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。

二、房产分配

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院同意竞价取得；

2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；

3、夫妻一方婚前买房，个人出首付的，离婚判给不动产归登记一方。双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下的，不能分割。

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