林地承包常识及注意事项有哪些
来源:互联网 时间: 2023-08-05 17:52:30 191 人看过

(1)林地承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期可经国务院林业行政主管部门批准延长。最终以林权证的颁发为准。(2)注意经营权和林木所有权,每人可申请70年的承包期。如果是村里的荒山,那么你就不能得到县里的林业扶助补贴。只有林业局管辖的林场工人才有可能获得林业补贴。

林地承包经营权需要遵守哪些规定

土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

《中华人民共和国林业部林地管理暂行办法》第三条

林地所有者和使用者的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让林地。

《关于全面推进集体林权制度改革的意见》第八条

林地的承包期为70年。承包期届满,可以按照国家有关规定继续承包。已经承包到户或流转的集体林地,符合法律规定、承包或流转合同规范的,要予以维护;自留山由农户长期无偿使用,不得强行收回,不得随意调整。承包方案必须依法经本集体经济组织成员同意。

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2024年07月07日 10:59
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