可以。如果符合下列要件,是有效的,即父母和本人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实;租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;也不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
一、合同一定要双方签字吗?
一般情形下,合同必须双方签字,但是,单务合同除外。合同签字的双方必须都具有相应的民事行为能力,并且签字可以以签名、盖章或者按指印的方式进行。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、赠与合同的生效要件有哪些?
赠与合同要满足的生效条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、什么样的合同在上面签字盖章是合法的
当事人具有订立合同的能力,并且意思表示真实的,在合同上签字盖章就是有效的。合同是当事人或当事人双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同不违反法律规定,符合合同生效要件的,自签字盖章后生效。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款规定定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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