我能借别人的名字买房吗-法师兄

我能借别人的名字买房吗

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:21:22 241 人看过

我能以别人的名义买房吗？不是每个人都能买政策房。随着限购上限政策的出台，部分购房者没有购房资格。很多人想借这个名字买房，是因为刚需房、想买政策房或追求炒房的利益。点名买房，就是以父母、子女或者其他人的名义买房，但钱由购房者自己支付。

不动产作为不动产，须进行财产登记。中国法律并没有明文禁止借名购房，但政策房本身并不是为每个人准备的，限购也是为了调控。借名购房显然是为了规避上述两项国家政策，所以即使没有禁止，也不受法律的支持和鼓励。

另外，名下购房的行为存在很大的风险，法律对这种行为没有保护。以他人名义买房有哪些风险。

在实际操作中，那些以自己名义购买经济适用房和其他政策性住房的人，可能首先会遇到举报等风险。即使买了，也有很多情况下，由于名义产权人的禁止反悔，投资者无法获得房屋的产权。而且，名义上的产权人与投资者往往有某种密切的关系，如亲戚、朋友、同事等。他们不太重视书面证据的收集和保存。因此，当发生纠纷时，投资者无法证明购房款是自己支付的，从而导致了钱和房都空了的局面。（2）借他们的名字买普通房子。1。同样，如果投资者不能证明双方的委托代理关系和支付购买价款的事实，则很难取得产权或收回购买价款。

2。名义产权人取得房产证后，在房屋产权转让给出资人之前，如果名义产权人欠他人的债务无法清偿，或者发生离婚纠纷，房产很可能被查封或者拍卖，或者名义上的财产所有人发生意外，可能导致继承纠纷。在这种情况下，投资者很难拿到房子，但他只能要求返还房价和违约金，不能要求继续履行合同和取得房子。

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