根据2024年房屋征收补偿新标准补偿金怎么计算？-法师兄

根据2024年房屋征收补偿新标准补偿金怎么计算？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 21:16:36 394 人看过

一、根据房屋征收补偿新标准补偿金怎么计算？

1、根据房屋征收补偿新标准补偿金的计算方式可能为“房屋评估单价乘以房屋面积房屋装饰装修补偿”，当然，这是城市房屋拆迁补偿金的计算方式。而在农村，房屋拆迁补偿金的计算方式为“房屋重置价格×房屋面积房屋装饰装修补偿”。

2、对于房屋拆迁可以获得安置费的情形，（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、房屋征收和拆迁有什么区别？

房屋征收和拆迁的区别包括主体不同、目的不同、条件不同、法律规定不同等。

1、主体不同：

征收属于政府行为，在房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

2、目的不同：

国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。

3、条件不同：

征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。

4、法律规定不同：

征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了政府强行拆迁的权利，而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起，在一定期限内强制性拆迁，开发商会给予一定的费用，如今这种情况已经不存在了，所以征收目前为止也变得非常的合法性。

房屋不管是被征收，还是被拆迁，通常都是可以获得一定数额的补偿金的。具体的补偿金数额，通常是拆迁方与被拆迁方，按照一定的标准协商确定的。若是拆迁单位在协商的时候，就没有遵守既定的标准，那么被拆迁方可以采取起诉等的方式来处理拆迁纠纷。

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