１、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；

２、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：出租人也可以随时解除不定期租赁合同；但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

一、不定期合同解除的法律规定

（一）所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限；

（二）不定期合同的产生有三种情形：

1、当事人在合同中未约定明确期限；

2、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；

3、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

这种区分的意义在于，在不定期租赁中，除非双方当事人另有约定，双方均可随时解除合同。

【法律依据】：《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房没有签合同怎么办

房屋租赁时，如双方未签订租赁合同，双方协商一致，可以随时解除合同。出租人解除租赁的，应当给予承租人合理的移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租赁期限超过六个月的，应当以书面形式确定。当事人未采取书面形式的，视为不正常租赁。当事人没有约定或者租赁条款不明确，依照规定仍不确定的，视为不正常租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。

三、出租人可不可以提前收回房屋

租赁期内，承租人未违约，出租人不得提前受贿。如不定期租赁，双方可随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。《中华人民共和国民法典》的规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法的规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。