本文介绍了建设单位与施工单位的职责和关系。建设单位相当于地主,出钱并监督施工,而施工单位则相当于长工,负责施工。建设单位是建筑工程的投资方,也是建设项目管理的主体,主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位,对建设工程的施工质量负责。两者职责不同,建设单位主要负责提供资金和监督施工,而施工单位主要负责施工质量。

1.建设单位相当于地主，他们出钱并监督施工。施工单位则相当于长工，他们负责施工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。

建 设 单 位 是 房 子 建 设 的 出 资 人 ， 施 工 单 位 是 具 体 施 工 的 承 包 商 ， 两 者 有 哪 些 不 同 ？

根据我国《建筑法》的规定，建设单位是房屋建设的出资人，而施工单位是具体施工的承包商。从法律关系来看，建设单位与施工单位在房屋建设中具有以下不同：

1. 法律地位不同：建设单位是房屋建设的发起人，具有明确的法律地位。而施工单位则是承包房屋建设的单位，其法律地位相对较弱。

2. 权利和义务不同：建设单位在房屋建设中享有广泛的权利，如选定施工单位、监督施工质量等。而施工单位则有遵守施工合同、按期完成施工等义务。

3. 责任承担不同：建设单位在房屋建设中承担的是出资责任，即按照房屋建设项目的投资额度进行出资。而施工单位则对施工质量负有直接责任，并需承担相应的法律责任。

4. 监管方式不同：建设单位在房屋建设中接受相关部门的监管，如规划、建设、质量等部门的审批。而施工单位则需要接受建设单位的监管，按照建设单位的要求进行施工。

5. 利益分配不同：建设单位在房屋建设中享有较大的利益，如房屋售价、租金等。而施工单位则相对较弱，主要收益来自于工程项目的利润。

总之，建设单位与施工单位在房屋建设中具有明显的不同法律关系。建设单位作为房屋建设的出资人和发起人，享有广泛的权利和义务；而施工单位则主要承担施工质量等义务，并需接受建设单位的监管。

总之，建设单位与施工单位在房屋建设中具有明显的不同法律关系。建设单位作为房屋建设的出资人和发起人，享有广泛的权利和义务；而施工单位则主要承担施工质量等义务，并需接受建设单位的监管。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。