简单的商铺租赁合同怎么写-法师兄

简单的商铺租赁合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-29 01:30:22 315 人看过

一、简单的商铺租赁合同怎么写

租赁铺面合同书具体可以包含以下内容：

1．铺面具体情况；

2．双方当事人信息；

3．用途；

4．租赁期限；

5．租金及支付方式；

6．出租人的责任；

7．承租人的责任；

8．转租的约定；

9．违约责任的规定；

10．合同的生效要件；

11．以及违约后进行处理的方法。

双方签字同意即可。

二、商铺租赁合同违约金的数额应是多少

我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。

对于违约金，合同当事人可以协商确定。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以，具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

三、租赁合同管辖法院是哪个

1．租赁合同管辖法院有约定的按照约定，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2．《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条，协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第二十四条　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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