农村的房屋买卖合同无效的情形有哪些-法师兄

农村的房屋买卖合同无效的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-04 21:02:51 122 人看过

以下情形农村房屋买卖合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。

一、合同无效的情形是什么法律规定的吗

法律规定合同无效的情形分别如下：违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。

二、导致合同无效的原因有哪些

导致合同无效的原因：

1、合同意思表示虚假；

2、合同违反法律法规的强制性规定；

3、合同违背公序良俗；

4、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、合同有无法律效力由哪个部门界定？

合同有无法律效力主要是由法院界定。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律规定的其他情形。

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