过户后房产证会被撤销吗-法师兄

过户后房产证会被撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 15:23:32 407 人看过

房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。

1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

过户后房产证几天下来

过户后房产证一般30日内能下来。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

一、过户的流程如下：

1、需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；

2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

二、房产证过户需要满足的条件如下：

1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；

2、业主健在，有民事行为能力；

3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

总而言之，过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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