房子抵押民间借贷手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 19:14:31 310 人看过

一、房子抵押民间借贷手续

办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下:

(一)要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。

(二)要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。

(三)要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

(四)要提供抵押房产的房地产权证。抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

(五)要有该抵押房产的房产评估报告。

二、民间借贷房产抵押逾期还不上

遇到民间接地啊房产抵押逾期还不上的情况,当事人可以想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。

民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

三、民间借贷抵押房产合法吗

从法律上讲,民间借贷是合法的,是受法律保护的,法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务,合同双方可以约定以房产作为抵押,但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户

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