如果开发商不能履行旧房屋拆迁协议，该怎么办-法师兄

如果开发商不能履行旧房屋拆迁协议，该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:12:55 125 人看过

如果开发商不履行旧房屋拆迁协议怎么办？

征收补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：根据条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当根据补偿方式、补偿金额和支付期限，确定交换房屋的地点和面积房屋产权、搬迁费、临时安置费或周转房、生产经营损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限，应当签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

房屋拆迁包括哪些补偿？房屋拆迁补偿包括：房屋补偿和宅基地补偿。

持有营业执照的门面房、个体经营户和营业用房，应根据商品房性质给予补偿。

商品房的补偿远高于住宅。为弥补生产经营损失、装修费、拆迁过渡费、安置费等，要积极争取。

如果补偿金额过低或不合理或强拆，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、协商、与央视等知名、有影响力的媒体合作等方式维权。

由于拆迁利益巨大，各级政府应采取措施争取更多补偿。

根据我们专业律师多年的工作经验，一般主动抗争会比不抗争得到更多的赔偿，甚至翻倍。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）

（2）周转补偿费

（3）激励补偿费。不同的房产会得到不同数额的补偿。比如，商品房的补偿要远远高于住宅。如果赔偿金额过低或不合理，建议委托专业律师处理。我们可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等方式维权。如果拆迁利益巨大，建议积极采取措施争取更多补偿。

我觉得我的权益在旧房屋拆迁协议中损失很大。我建议你向律师咨询以找到合适的解决办法。

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