如果开发商不履行旧房屋拆迁协议怎么办?
征收补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:根据条例的规定,房屋征收部门和被征收人应当根据补偿方式、补偿金额和支付期限,确定交换房屋的地点和面积房屋产权、搬迁费、临时安置费或周转房、生产经营损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限,应当签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
房屋拆迁包括哪些补偿?房屋拆迁补偿包括:房屋补偿和宅基地补偿。
持有营业执照的门面房、个体经营户和营业用房,应根据商品房性质给予补偿。
商品房的补偿远高于住宅。为弥补生产经营损失、装修费、拆迁过渡费、安置费等,要积极争取。
如果补偿金额过低或不合理或强拆,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、协商、与央视等知名、有影响力的媒体合作等方式维权。
由于拆迁利益巨大,各级政府应采取措施争取更多补偿。
根据我们专业律师多年的工作经验,一般主动抗争会比不抗争得到更多的赔偿,甚至翻倍。
拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说:
(1)房屋补偿费(房屋重置费)
(2)周转补偿费
(3)激励补偿费。不同的房产会得到不同数额的补偿。比如,商品房的补偿要远远高于住宅。如果赔偿金额过低或不合理,建议委托专业律师处理。我们可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等方式维权。如果拆迁利益巨大,建议积极采取措施争取更多补偿。
我觉得我的权益在旧房屋拆迁协议中损失很大。我建议你向律师咨询以找到合适的解决办法。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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开发商不履行拆迁补偿协议怎么办北京在线咨询 2021-04-08开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费
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不履行拆迁协议该怎么办?台湾在线咨询 2022-11-08一、一方拒绝履行的,另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 二、法律依据: 1.根据《民法典》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.根据《行政诉讼法》的规定,认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更土地房屋征收补偿协议的属于行政诉讼的受案范围。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》也有规定,征
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