商铺什么情况下可以退房-法师兄

商铺什么情况下可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 07:30:06 385 人看过

第一，开发商不具有商品房预售许可资格；第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3％的；第四，擅变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记；第七，申请贷款无法办理的；第八，合同规定的其他情形。

商铺退房申请书

XX公司：

本人与XX年XX月XX日与鬼送死签订了一份商品房买卖合同，合同号／所购房号为＿＿＿＿＿＿＿＿。由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照合同尽快办理相关事宜。

本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等的法律效力。

业主签名：＿＿＿＿＿＿＿

公司签名：＿＿＿＿＿＿＿

日期：

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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