婚前财产婚后是夫妻双方共同财产吗-法师兄

婚前财产婚后是夫妻双方共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 21:50:33 188 人看过

结婚前的财产婚后不属于夫妻双方的共同财产。法律规定，婚前财产如果没有特殊约定，婚后一般是归夫妻个人所有，另一方无权分割。但是男女双方可以约定婚前财产共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

一、婚后买房只写一人名字，房子归属

《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。

所以婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。

二、按揭房能否公证为共同财产

婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、结婚父母赠送房是共同房产吗

结婚父母赠送房不一定是共同房产。法律规定婚后父母赠送的房产没有明确表示是赠与一方的，那么就归其夫妻双方所有，属于共同财产。但是如果父母明确表示是赠与一方的，那么就属于个人财产，归其个人所有。个人财产不因结婚而转变为共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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