怎样才能房产证上写所有权呢-法师兄

怎样才能房产证上写所有权呢

来源：互联网时间： 2023-06-25 19:05:43 279 人看过

1、房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的，填写持房产证的所有权人，而其他共有人可以填写在附记栏中。

2、房屋坐落：

3、房屋性质：

4、房屋状况：

5、土地状况：

6、规划用途：

7、建房注册号：

8、房屋所有权证号：

9、登记机构(盖章)：

10、填发单位：

11、登记时间：

12、附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。

13、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。

一、房产证真假怎么查

我国的相关法律规定，一般情况下，可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假：1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关盖章。盖章由机器套红印制房产管理局行政公章；5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；6、缝制。内页缝合得很整齐；7、附记。包括产权来源、分摊面积；8、图纸。采用专用纸，较厚。

二、不动产权证跟房产证的区别

不动产权证和房产证的区别是：

1、名称不同：

不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同：

不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同，房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同：

不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

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