农村居民具有在城市买房子和在农村修建房子的能力。因为国家政策的原因,现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地,这便是宅基地,大家可以用来建造房屋或者是工厂,这原本就是农民的权益,是任何人或者是单位都不能够剥夺的。

农村居民具有在城市买房子和在农村修建房子的能力。因为国家政策的原因，现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地，这便是宅基地，大家可以用来建造房屋或者是工厂，这原本就是农民的权益，是任何人或者是单位都不能够剥夺的。

农村宅基地政策如何影响城市购房？

农村宅基地政策对城市购房有着重要影响。农村宅基地是农村居民的土地使用权,用于建造住宅、发展农业等。根据《土地管理法》规定,农村宅基地的面积、用途和申请条件都受到严格限制。

一方面,农村宅基地政策对城市购房产生了直接影响。城市居民的购房需求很大一部分来源于农村宅基地。由于农村宅基地的供应有限,其价格逐年上涨,导致城市房价也不断攀升。

另一方面,农村宅基地政策也对城市购房产生了间接影响。农村宅基地的审批和管理程序相对繁琐,需要提交一系列申请材料,且审批结果不易掌握。因此,一些城市房地产开发企业会选择通过“炒房”等手段获取更多的农村宅基地,以获取更多的利润。

农村宅基地政策对城市购房有着重要影响。一方面,农村宅基地政策的严格限制,使得城市房价不断上涨;另一方面,农村宅基地政策的审批和管理程序相对繁琐,导致城市房地产开发企业“炒房”等非法行为增多。为了稳定房价和保护农民合法权益,政府应进一步完善农村宅基地政策,促进城乡融合发展。

农村宅基地政策对城市购房具有重要影响。一方面,农村宅基地政策的严格限制导致城市房价不断上涨;另一方面,审批和管理程序相对繁琐,导致城市房地产开发企业非法行为增多。政府应进一步完善农村宅基地政策,促进城乡融合发展,保护农民合法权益,稳定房价。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。