这段文字介绍了集体土地使用权不能在法院进行拍卖，但可以设定土地使用权作为抵押，并且地上房屋与土地使用权一起抵押的，属于企业房地产的，法律允许，但未来能否转让变现无法律规定。同时列举了债务人或者第三人有权处分的可以抵押的财产，包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

集体土地使用权不能在法院进行拍卖，因为其所有权属于集体，不能进行出售或抵押，但可以设定土地使用权作为抵押。集体土地使用权及其地上房屋抵押。法律禁止单独抵押集体土地使用权的，除荒地使用权外。地上房屋与土地使用权一起抵押的，属于企业房地产的，法律允许，但未来能否转让变现无法律规定。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

集 体 土 地 使 用 权 能 否 拍 卖 ？

根据我国《土地管理法》的规定，集体土地使用权可以进行拍卖。然而，在实际操作中，集体土地使用权能否拍卖存在一定限制。

首先，集体土地使用权拍卖须遵循一定的程序。根据《土地管理法》的规定，土地使用权拍卖应当由土地管理部门组织，并邀请符合条件的竞买人参加。此外，拍卖程序还应当经过严格的审查和公示，确保公平公正。

其次，集体土地使用权拍卖的底价由土地管理部门根据土地市场情况等因素进行评估。底价的确定既要考虑土地的地理位置、面积、用途等因素，还要考虑土地现状对开发的影响等因素。

最后，集体土地使用权拍卖的竞价方式也有明确规定。根据《土地管理法》的规定，土地使用权拍卖可以采用竞价、招标等方式进行。

综上所述，集体土地使用权能够进行拍卖，但需要注意一定的程序和规定。在实际操作中，政府和相关部门会根据当地的市场情况和法律法规来决定具体的拍卖方式和程序。

集体土地使用权不能在法院进行拍卖，但可以设定土地使用权作为抵押。债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产都可以抵押。集体土地使用权可以进行拍卖，但需遵循一定的程序和规定，政府和相关部门会根据当地的市场情况和法律法规来决定具体的拍卖方式和程序。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。