解除租赁合同通知的生效时间是:
(一)定期租赁合同,解除通知到达对方后经对方同意生效;
(二)不定期租赁合同,解除通知到达对方后经对方生效。
一、解除合同书要多长时间才生效
解除合同书要的时间:自解除通知到达相对方时,合同解除。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。解除合同的意思表示,自通知到达对方时生效,但双方另行约定特定解除期限的,按照约定执行。
二、卖家发生疫情可以申请退租吗
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。
4、如果承租人要求解除合同,就应通知对方。自通知到达之时起,租赁合同解除。
三、(一般合同)单方解除合同的效力有多长
当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。通知可以是口头的,也可以是书面的,合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达,因通知形式的不同而有所不同。口头通知的,口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的,通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后,认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件,不同意解除合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。
-
租赁合同生效时间和租赁时间
494人看过
-
起诉解除租赁合同要多长时间解除
190人看过
-
解除租赁合同的时间是在租赁合同到期之后吗?
132人看过
-
出租人解除租赁合同有时间限制吗
304人看过
-
承租人解除出租合同,是否同时解除租赁合同
99人看过
-
逾期多长时间可解除租赁合同
126人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
租赁合同未生效解除要怎样江西在线咨询 2023-06-29租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
-
房屋租赁合同多长时间失效或者解除?西藏在线咨询 2023-07-04房屋租赁合同最长二十年失效。 《民法典》第七百零五条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
-
解除一段时间的租赁合同能退么河北在线咨询 2022-12-24根据合同来看。免租期应该是免租金的期间,这要综合看双方合同约定,通常,免租金的期间也是合同履行期间,违约的话应当承担违约责任.租客,也就是承租方,免租期属于合同的一部分,如果租客违约应按合同违约条款支付违约金,同时免租期不再有效,应按合同支付全额租金。 【相关延伸】 问:租客花钱装修房屋,租期届满后可以要求房东支付装修费吗? 答:无权要求房主支付装修费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同
-
租赁合同怎样生效房屋租赁合同终止时间规定香港在线咨询 2022-09-01租赁合同分为不定期租赁合同和定期租赁合同。不定期租赁合同双方能够随时通知对方解除租赁合同,当解除通知到达对方时,立即。定期租赁合同的解除通知在到达对方后,还需要对方同意才能解除。但有以下情况之一的,定期租赁合同也可以在解除通知到达对方时解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经
-
租赁合同解除后发生了哪些效果广东在线咨询 2022-11-121.未履行的部分终止履行 合同解除后,未履行的部分终止履行,承租人不能再使用租赁物,出租人也不能再主张租金。 2.支付欠付租金 虽然租赁合同已经解除,但乙方仍应支付欠付的租金,甲方收取乙公司欠付租金的行为不能认定为继续履行合同的意思表示。 3.返还租赁物