一、租房到期提前多久通知房东
根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百三十三条、第七百三十四条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。
当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百三十条的规定,
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
综上所述,只有在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可。
二、租房到期应该注意什么
1、把房间打扫干净
想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中,发现的任何问题一定要及时向房东通知,以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
3、交房时的态度不可傲慢
既然有押金在房东那里放着,那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大,扣除你的押金。
4、缴纳物业税的票据要留下
在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,大家最好把这些票据都收好,在交房的时候一并给房东看看,让他心里有底。
5、钥匙门禁缺一不可
交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!
6、租房时抵押的个人物品要拿回
在我们租房子的时候,一定将自己的个人信息的一部分交给了房东,那么在交房的时候,一定要将这些信息收回,以免造成日后的麻烦。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房东不愿意租时提前多久通知宁夏在线咨询 2023-09-02房东不租一般需要提前30日告知。房东可以与租客协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知,通知到达租客解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。
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房东一般提前多久告知不租客天津在线咨询 2022-05-13提前多久告知具体根据合同规定。房屋租赁合同期限: 1.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继
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租房合同未到期, 房东提前一个月通知, 房东可以要求提前解除合同吗河南在线咨询 2022-01-21其实你的问题是合同约定的理解以及适用问题,申请在语句中是理解为需要协商还是通知即可?第1项和第2项约定应适用哪一条? 从你列出的只言片语,可以看出1、2项约定有一定的冲突,即何谓擅自,提出申请了算不算?第1项约定中虽使用申请一词,但综合全句似乎应理解为提前1个月通知。第2项的擅自应不包含已经提出申请的情形。 当然房东的本意应是只要提前解除均应适用,但是前后有联系理解以后,意思不明,应按照公平的意思
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租房合同到期后房东不续签怎么办, 我又提前通知了, 房东要收房租?安徽在线咨询 2022-03-08你可以不与该房东重新签订,你们原来的合同有效,根据你的陈述,可以看出,该房东是一个严重不诚信的人,从他给你提供的新的合同内容就可以看出,你与他重签,后面如果有其他利益产生,他还会找其他理由找你麻烦;所以,你们双方在原合同没有到期前依法应当继续按照原合同履行,如果该房东不同意的,可以起诉要求他承担违约责任,并赔偿你的损失。但是,你的房租仍然可以按照原合同缴纳,如果该房东拒绝收取,你可以向公证处提存,
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租房子不租提前多少天通知房东就可以了安徽在线咨询 2022-05-13租房到期不租了提前多少天通知房东,法律对此并没有作出明确的规定。在房屋租赁合同对此有约定的情形下,根据约定提前通知房东不再续租即可。如果到期后,房东对于承租人继续租住没有异议,则原租赁合同继续有效。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提