楚雄市房屋征收补偿标准？-法师兄

楚雄市房屋征收补偿标准？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 15:43:05 98 人看过

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条

对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

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一、房屋征收的标准补偿包括哪些按照规定，征收单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用，其中主要有以下三种：1、房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如住户可以自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。二、房屋拆迁程序一般有哪些步骤第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工

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一、雄安拆迁房屋赔偿标准1、关于房屋补偿方面，按照统一的拆迁准则，对于被拆迁的房屋将实施货币补偿安置措施。具体来讲，其计算方法是根据被拆迁房屋的评估单价与该房屋所有权证所载明的建筑面积相乘得出。若选择住宅产权调换安置方式，则被拆迁房屋及安置房屋需按照套内建筑面积以及公摊面积进行分别调换，并依据市场评估价来结算套内建筑面积的价差部分。在此过程中，拆迁方将免除公摊面积补差款项。估价机构在对被拆迁房屋进行评估时，其价格应充分反映出同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。2、对于提前搬迁的住户，我们将根据项目改造补偿方案提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总金额最高不超过每户8万元。3、政策性补贴涵盖了房补贴以及物业管理费补贴两大部分。其中，物业管理费补贴将根据改造范围内的房屋建筑面积，以每月1．8元／平方米的标准，一次性发放长达5年之久。4、政策性补偿主要针对被拆迁人在安装天然气过程中所产

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