附条件的合同的生效时间认定：

1、合同附生效条件的，合同的生效时间是条件成就时；

2、合同附解除条件的，合同自成立时生效，但法律另有规定的除外。

一、民法典规定签订房屋买卖协议多久生效

签订房屋买卖协议一般情况是自协议成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、技术合作开发合同附随义务需要履行吗

技术合作开发合同的附随义务需要履行。除根据合同的性质不得附条件的以外，当事人可以在合同中约定附随义务。合同是依法成立的，则附随义务同样具有法律效力。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届满至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

三、签了字的合同具有法律效率吗

签了字的合同具有法律效率。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件，附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来，附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的，视为条件成就；不当促进条件成就的，视为条件不成就。